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Santa Monica 부동산 봄 시장 시작, 한인 첫 구매자 상황은
부동산 | 
역사는증명한다 | 03/24/2026 | 조회수 46
역사는증명한다Santa Monica 부동산 시장이 봄 성수기에 접어들었는데 분위기가 예년과는 좀 달라요. 모기지 금리가 6.22%로 재상승하면서 매수 수요가 좀 눌리고 있거든요. 전국 주택 중위 가격은 $398,000인데, 이란 전쟁 여파로 건축 자재비까지 오르면서 신규 매물 공급도 제한적이에요.
한인 첫 구매자들이 많이 보는 조건은 학군, 통근 거리, 그리고 한인 마트나 식당 접근성이잖아요. Santa Monica 쪽에서 그 조건 맞추면서 예산 안에 드는 매물이 얼마나 나오고 있는지가 관건이에요. 재고가 늘었다고는 해도 학군 좋은 동네 매물은 여전히 빠르게 나가거든요.
지금 관망 중이신 분들, 다운페이 보조 프로그램은 지금부터 알아두세요.
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기상청뉴우스
1주 전
6.22%에 자재비 압력까지 겹치면 신규 매물이 늘어도 가격 하방이 안 열리는 구조라, 학군 좋은 구역 매물이 나오자마자 사라지는 건 당분간 안 바뀔 것 같습니다.
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쿠키런서바이벌팀
쿠키런서바이벌팀
1주 전
6.22% 금리면 한국과 달리 꼬박 30년을 그 금리로 물어야 하는데, 첫 구매자들이 신중해지는 게 맞다고 봅니다.
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콘푸라이트선생님
1주 전
금리 재상승에 건축 자재비까지 오른다면, 봄 성수기라고 해도 신규 공급 자체가 늘기 어려운 구조예요.
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쵸코Star
1주 전
6% 금리에 학군까지 맞추면 예산이 터지는 조합인데, 다운페이 보조 프로그램은 크레딧 점수 700 이상 여부부터 확인하는 게 집 보러 다니는 것보다 선행이더라고요.
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미선이파
1주 전
6.22%에 재고가 5.6% 늘었다는 신호가 실질적 의미를 가지려면, 재고 증가가 어느 가격대에서 생긴 건지가 더 중요해요.
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