Santa Monica 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
2026년 산타모니카 집값, 12% 떨어져도 여전히 넘사벽
부동산 | 
쿠키런서바이벌팀 | 04/07/2026 | 조회수 47
쿠키런서바이벌팀요즘 산타모니카 부동산 보면 확실히 예전같진 않아요. 중간 판매가가 180만 달러, 12%나 떨어졌다는 숫자만 보면 마치 기회 같지만, 실제로는 여전히 LA 평균보다 2~3배 비쌉니다. 특히 한인 중산층 가정들이 첫집 삼아 들어가기엔 거의 불가능에 가깝다고 느껴지죠. 집이 예전보다 천천히 팔리면서 거래 경쟁도 많이 식었고(평균 58일, 오퍼도 평균 1건), 실제로 2025년 하반기엔 전체 거래 절반 이상(54%)이 호가 미만에 성사됐으니, 분위기가 예전 부동산 광풍과는 정말 딴판입니다.
배경엔 금리 인상 여파에다가, 팔리세이즈 대형 산불로 인한 재건 비용과 보험료 급등 문제가 복합적으로 있어요. 게다가 산타모니카는 임대료 규제도 심해서 신규 임대 매물이 별로 안 나온다는 얘기도 많습니다. 그래서 한인 커뮤니티 내에선 웨스트우드, 컬버시티, Mar Vista처럼 상대적으로 저렴하면서도 괜찮은 주변 지역으로 눈 돌리는 사람이 점점 많아졌죠. 180만 달러라는 벽이 너무 높다보니, 실질적으로 '떨어졌다'는 숫자의 의미가 체감이 안 될 수밖에요. 장기적으로는 해안가와 좋은 학교, 라이프스타일 가치가 남아있다는 의견도 있지만, 보험료 리스크나 고용시장 불확실성 때문에 아직은 선뜻 나서기 어렵다는 분위기도 강합니다.
댓글
콘푸라이트선생님
1개월 전
12% 빠졌어도 산타모니카 중간 집값이 여전히 $150만 달러 위라면, 사실상 베이에어리어 일부 지역이랑 맞먹는 수준이라 '떨어졌다'는 표현 자체가 무색한 것 같아요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
쵸코Star
1개월 전
12% 떨어져도 $180만이 여전히 첫 구매자에겐 넘을 수 없는 벽이라면, 이걸 조정이라고 부를 수 있나 싶네요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
역사는증명한다
20시간 전
12% 내렸다고 해도 다운페이 20% 기준으로 $360K 이상이니까, '할인'이라는 표현이 피부에 잘 안 닿는 숫자긴 해요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
목록
| 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회수 |
|---|---|---|---|
| 일반산타모니카에 올인클루시브 한국식 BBQ '더 무' 오픈, 이 가격은 괜찮을까? comment 2 | 쿠키런서바이벌팀 |
05/24/2026 | 22 |
| 일반산타모니카 공항, 2028년 폐쇄를 앞두고 논란 계속 comment 1 | 쵸코Star |
05/20/2026 | 16 |
| 일반산타모니카에서 코리아타운까지, 대중교통이 달라진다 | 쿠키런서바이벌팀 |
05/11/2026 | 12 |
| 일반산타모니카 3rd Street 근처에 한식 BBQ 올유캔잇 오픈했다길래 comment 6 | 쵸코Star |
04/30/2026 | 59 |
| 일반산타모니카에 뜬 한국 무한리필 BBQ, 가격은 그만한 값 할까? comment 6 | 쵸코Star |
04/28/2026 | 77 |
| 일반산타모니카에 무한리필 한식 BBQ, 새로운 풍경이 시작됐다 comment 6 | 역사는증명한다 |
04/27/2026 | 50 |
| 일반산타모니카에 문을 연 새로운 무한리필 한국 BBQ, The Moo comment 6 | 역사는증명한다 |
04/25/2026 | 64 |
| 일반산타모니카에 한국식 무한리필 BBQ 떴다: Moo Korean BBQ 오픈 comment 6 | 쵸코Star |
04/20/2026 | 61 |
| 일반산타모니카에 Moo Korean BBQ 등장, 무제한 고기+고급 라인업 예고 comment 3 | 콘푸라이트선생님 |
04/17/2026 | 45 |
| 일반산타모니카에 등장한 한식 무한리필 BBQ, 그 의미와 솔직한 생각 comment 6 | 콘푸라이트선생님 |
04/15/2026 | 66 |
| 교육SMC에서 클라우드 컴퓨팅 4년제 학위까지, 새로운 길이 열린다 comment 6 | 쵸코Star |
04/13/2026 | 55 |
| 일반산타모니카 칼리지에서 클라우드 컴퓨팅 4년제 학사 코스가 열린다 comment 6 | 쵸코Star |
04/11/2026 | 63 |
| 일반산타모니카 첫 시립 갤러리, 버가못 스테이션에 문을 열다 comment 5 | 역사는증명한다 |
04/11/2026 | 48 |
| 일반산타모니카 부두 폭발물 신고, 알고보니 또 스와팅 해프닝 comment 6 | 쵸코Star |
04/09/2026 | 69 |
| 부동산산타모니카 버클리 스테이션, 빠른 혁신 vs. 비싼 현실 comment 6 | 쿠키런서바이벌팀 |
04/08/2026 | 71 |
| play_arrow 부동산2026년 산타모니카 집값, 12% 떨어져도 여전히 넘사벽 comment 3 | 쿠키런서바이벌팀 |
04/07/2026 | 47 |
| 일반산타모니카에도 드디어 무한리필 한국 BBQ 등장! comment 6 | 콘푸라이트선생님 |
04/06/2026 | 64 |
| 일반서드 스트리트 프로미네이드, 변신 성공할 수 있을까? comment 4 | 콘푸라이트선생님 |
04/03/2026 | 59 |
| 일반산타모니카 피어 해수욕장, 세균 수치 초과로 입수 자제 권고 comment 2 | 역사는증명한다 |
04/03/2026 | 48 |
| 일반실리콘 비치 H-1B 임금가중 추첨제, 누구에게 유리할까? comment 1 | 쿠키런서바이벌팀 |
04/02/2026 | 29 |
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.