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산타모니카, 미들 하우징으로 주거비 부담 덜 수 있을까
부동산 | 
콘푸라이트선생님 | 08/10/2026 | 조회수 8
콘푸라이트선생님최근 산타모니카에서 '코티지코트' 방식의 미들 하우징 계획이 플래닝위원회에서 만장일치로 시의회에 상정됐다는 소식이 나왔다. 이 방식은 대략 850평방피트 크기의 독립된 6~7채 주택을 한 마당을 공유하는 형태로 배치해, 외관상 큰 단독주택처럼 보이게 한다. 대상은 지역중위소득 80~200% 가구로, 교사나 서비스직 종사자 등 서민과 중산층이 주요 층이다.
그동안 산타모니카에서 주거비 부담은 진짜 심각했다. 초임 교사가 원룸 하나 월세 내려면 월급의 절반 이상을 내야 한다는 건 현실적으로 너무 빡센 상황이다. 미들 하우징은 시 전체적으로도 최근 캘리포니아 주택난에 대응하려는 흐름에 맞춘 변화다. 특히 한인 자영업자나 요식업, 서비스직 친구들한테 실제로 도움이 될 수 있다는 점이 눈에 띈다. 물론 이게 당장 시행되는 게 아니라 경제성, 조닝 등 여러단계를 거쳐야 한다. 현장에선 기존 저밀도 주택의 성격 변화라든지, 주차난이나 인프라 부담 같은 우려의 목소리도 적지 않다. 하지만 이제 뭔가 근본적인 변화에 한 걸음 다가서는 시도가 이뤄지고 있다는 점은 무시할 수 없을 듯하다.
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