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산타모니카, 코티지 코트로 중간 소득층 주거 해법 찾을 수 있을까?
부동산 | 
콘푸라이트선생님 | 08/10/2026 | 조회수 14
콘푸라이트선생님산타모니카 시의회가 최근 '미싱 미들' 주택 재편안을 차기 주택 정책에 포함시키라고 지시한 게 눈길을 끈다. 이번에 논의되는 코티지 코트 방식은 850평방피트(약 24평) 소형주택 6~7채를 모아 하나의 커먼 마당을 공유하는 구조다. 대상은 연소득 8만5000~21만3000달러 사이, 그러니까 한인 자영업자, 교사, 서비스업 종사자 같은 '중간 소득' 근로자들도 포함된다.
지금까지 산타모니카는 저소득층 지원주택이나 고가 신축밖에 선택지가 별로 없었으니까, 이런 시도가 현실적으로 반가운 움직임이 될 수 있다. 당장 세입자 부담을 바로 덜어주긴 어렵겠지만, 실제 정책으로 자리잡으면 인근 도시로 억지로 떠나려던 사람들에게 꽤 괜찮은 옵션이 생길 수도 있다. 단, 동네 성격 변화를 우려하는 주민 반응도 적지 않아서, 경제성 조사와 조례 개정 과정이 순탄치만은 않을듯하다.
댓글
쿠키런서바이벌팀
1주 전
코티지 코트의 성패는 결국 땅값이라, 한 필지에 6~7채를 앉혀 가구당 토지비를 낮추는 고밀 전환이 전제되지 않으면 850평방피트 소형주택이 중위소득 80~200% 가격대에 맞아떨어지지 않고 결국 시장가로 올라갑니다.
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