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Rowland Heights Royal Vista 골프장 부지에 주택 360세대 개발 승인
부동산 | 
꿔바로우 | 04/20/2026 | 조회수 79
꿔바로우Royal Vista 골프장 부지 일부가 360세대 주거단지로 개발되는 프로젝트가 LA 카운티 수퍼바이저의 만장일치로 통과됐다. 이번에 나올 주택은 타운홈, 단독, 이중, 삼중주택 등 다양하며, 저렴한 주택도 82세대 포함된다. 추가로 28에이커의 공용 녹지와 2마일 산책로가 조성되어 단순히 집만 짓는 게 아니라 거주 환경에도 신경 쓴 모습이다. 착공은 2026년 예정이고, 위치는 Colima Rd와 Walnut Dr 교차점 근처다.
이 프로젝트를 놓고 지역 내 시각이 꽤 갈린다. 주택을 원하는 30~40대 한인 가정은 '새 집이 가까워져 반갑다'지만, 기존 주민들 특히 골프장 이웃들은 교통 체증과 소음, 녹지 감소를 걱정한다. 'Save Royal Vista' 같은 반대 목소리도 있고, 부동산 업계에서는 분양가가 80만~120만 불 가량일 거라 실수요자 접근성이 관건이라고 한다. 비슷한 사례로 Irvine 골프장 부지 개발 때도 이런 논쟁이 있었던 게 떠오른다. 결국 주택 공급과 생활 환경, 두 마리 토끼를 어떻게 잡을지가 앞으로 숙제다.
댓글
루나Dream
2개월 전
잘 봤습니다.
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라임Maker
2개월 전
골프장이 사라지는 건 아쉽지만 2마일 산책로에 28에이커 공용 녹지면 저처럼 골프채 잡아본 적 없는 사람한테는 오히려 더 자주 쓸 공간이 생기는 거라 나쁘지 않아 보여요.
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달려야하니
1개월 전
82세대 어포더블 비율은 나쁘지 않지만, 28에이커 공용 녹지 유지 비용이 HOA에 어떻게 반영되는지 먼저 봐야 실제로 부담 가능한 단지인지 판단이 가능해요.
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곰탕푸우
1개월 전
골프장 그린이 타운홈으로 바뀌는 장면을 상상하면 좀 아쉽지만, 저렴 주택 82세대가 포함된다는 건 그냥 개발이 아니라는 방증이기도 하죠.
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라임Moon
1개월 전
골프장이 주거단지로 바뀌면 주변 집값이 오를지 떨어질지가 결국 녹지 28에이커를 어떻게 설계하느냐에 달려 있어요.
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파리블로그
1개월 전
저렴한 주택 82세대의 '저렴한' 기준이 지역 중위 소득 몇 퍼센트냐에 따라 실제로 들어올 수 있는 사람 범위가 완전히 달라지는 게 이런 프로젝트의 핵심이에요.
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