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LA 산불 이후 파사데나에서 생긴 달라진 풍경

부동산 |
옥수수다방
| 04/07/2026 | 조회수 83

2025년 1월 LA 팰리세이즈와 알타데나 일대를 덮친 대형 산불, 여러분도 뉴스로 한 번쯤 접하셨을 거예요. 그 여파로 피해 지역 주민들이 파사데나와 아케이디아, 몬로비아로 많이 이동하면서, 이 일대 집값과 임대 시장에 큰 변화가 생겼답니다. 요즘 파사데나는 특히 한인 인구가 많고, 임대 수요가 완전히 치솟아서 공실을 찾기 힘들 정도죠.

한편 뉴섬 주지사의 행정명령으로 더 이상 렌트비를 올릴 수 없게 되어, 임대인들은 수익 확대에 제약을 받고 있고요. 세입자 입장에선 벌써부터 임대 연장 걱정이 큽니다. 임대인들은 이미 부족한 주택 시장에 가격 규제가 더해져 시장이 뒤틀렸다고 하고, 반대로 이재민 보호를 위해 가격 통제가 필요하다는 의견도 적지 않아요. 산불 피해를 입은 한인 가족들도 임시로 파사데나로 많이 옮겨와 서로 돕는 분위기가 이어지고 있다는 게 최근 분위기예요.

댓글

기상청뉴우스
3개월 전
규제로 임대 인상을 막아놨는데 회피 시도 사례까지 나온다는 건, 가격 상한제의 실효성이 결국 집행 빈도에 달려있다는 걸 다시 확인시켜주네요.
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subdirectory_arrow_right 푸딩Moon
2개월 전
규제 회피 수단으로 장기 임대 대신 에어비앤비로 전환하는 집주인이 실제로 주변에 여럿 나오고 있는데, 이게 결국 장기 임차인 보호 취지 자체를 무력화하는 게 아닌가요?
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subdirectory_arrow_right 배추마법학교
1개월 전
주변에서 보면 계약 갱신 대신 '자발적 퇴거 합의금' 명목으로 목돈을 제시해서 세입자가 스스로 나가게 만드는 방식이 실제로 쓰이고 있어서, 규제 회피가 조문 밖에서도 작동하더라고요.
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올리비아핫바
3개월 전
뉴섬 주지사 가격 인상 금지 행정명령이 있어도 규제 회피 시도가 이미 보고되고 있다니, 집주인들 창의력(?)은 어느 시대에나 한결같네요.
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마카롱Joy
2개월 전
행정명령으로 가격 상한이 묶여 있는데도 규제 회피 사례가 보고된다는 건 실제 집행률 데이터 없이는 정책 효과를 판단하기 어렵다는 뜻이라, 카운티 차원 신고 건수와 처벌 실적이 공개돼야 의미 있는 논의가 가능할 것 같아요.
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subdirectory_arrow_right 가와이파이빔
1개월 전
캘리포니아 가격 폭리법은 비상사태 선포 해제 시점 기준으로 적용이 풀리는데, 그 타이밍에 맞춰 계약 만기를 설계하거나 신규 세입자에게만 시세를 반영하는 방식으로 우회하는 패턴이 실제로 보고되고 있어요.
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옥수수다방
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