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패서디나 옛 학교 부지 개발, 장단점이 교차하는 순간
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올리비아핫바 | 06/28/2026 | 조회수 25
올리비아핫바패서디나에서 옛 Linda Vista 초등학교 부지가 개발사와 우선협상 중이라는 소식이 눈에 띈다. 이번 결정은 사실상 프로젝트의 첫 단계라 최종 인허가와 같은 결론은 아직 멀었지만, 이미 여러 사람들에게 파장이 퍼지는 느낌이다. 학교 수가 줄어드는 패서디나 상황을 보면 지역 분위기도 꽤 달라질 것 같고, 특히 학부모들은 통학 거리 같은 민감한 이슈가 현실로 다가온다.
이런 변화에 대해 의견이 딱 둘로 갈리는 것 같다. 한쪽은 교육구 재정에 도움 되고, 방치된 부지가 새로운 공간으로 재탄생할 거라 기대한다. 반면 상업 개발로 마을의 정체성이 사라지고, 남은 학교의 통학 부담이나 부동산 가치 변동이 걱정된다는 목소리도 쉽지 않게 들린다. 실제로 환경 정화 작업에 보호수도 신경 쓰는 등, 조심스러운 진행이 인상적이다. 당장 큰 변화가 오지는 않겠지만, 이런 이슈는 사는 동네의 공공성부터 집값까지 남모르게 줄줄이 이어진다는 점은 확실하다.
댓글
옥수수다방
2주 전
ENA는 독점협상권일 뿐이라 개발사가 수지 안 맞으면 중간에 손 떼는 경우가 흔해서, 우선협상사 선정됐다고 착공까지 가는 건 전혀 별개의 얘기죠.
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2주 전
거기다 옛 학교 부지는 공공용도 제한이나 deed restriction이 걸려 있는 경우가 많아서, 협상이 잘 풀려도 주거·상업 용도로 바꾸는 인허가 단계에서 다시 몇 년 묶이는 게 더 큰 변수예요.
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