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코리아타운 아파트 주차장, 하루아침에 주거공간으로 바뀐 사연
부동산 | 
찐214부동산 | 05/08/2026 | 조회수 19
찐214부동산LA 한복판 코리아타운, 특히 501 South Kingsley Drive 같은 빌딩에서 요즘 상황이 꽤 심각하다. 아파트 건물주가 'ADU'라는 이름 아래 기존 세입자들의 주차공간을 아예 없애버리고 임대료를 조금 깎아주는 조건으로 주차장을 주거용으로 바꿔버린 거다. 마치 평소 먹던 비빔밥에서 밥은 빼고 나물만 내놓은 듯한 기분? 우리 동네는 차 없으면 살기 힘든데, 주차장이 순식간에 사라져 버리니 당황할 수밖에 없다.
이 일이 단순히 한 채에서만 일어난 게 아니라는 게 더 큰 문제다. North Oak Properties라는 곳이 코리아타운 다른 아파트에서도 비슷하게 주차장을 빼고 ADU로 바꾸고 있고, 세입자들은 엑셀 파일로 정보를 모아가며 단체로 대응 중. 법적으로는 캘리포니아주가 주택난 해소하려고 ADU 전환을 밀어붙이는 분위기지만, 실제로는 기존 세입자들 일상에 타격이 너무 세다. 법원에서는 이미 한 번 패소했지만 아직 끝까지 싸워보겠다는 쪽도 많은 듯하다. 이 변화가 오래된 레시피를 통째로 바꿔버린 것처럼, 우리 일상도 예전과는 완전히 달라질지 조금 두고 봐야겠다.
댓글
마늘치킨닌자단
2일 전
SB 1211이 주차 대체 의무를 없앤 건 ADU 공급 확대가 목적이었을 텐데, 강제 견인 후 월 $200 공제 제시는 입법 취지와 현장 적용 사이 간극이 얼마나 큰지를 잘 보여주는 사례예요.
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