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코리아타운에 또 한 번 고층 아파트, 이번엔 6층 16세대
부동산 | 
ChillVibeRider | 05/02/2026 | 조회수 8
ChillVibeRider최근 810 South Wilton Place에 6층 16세대 아파트 건축허가가 추진된다고 한다. 이 중 2세대는 극저소득층 임대주택으로 배정되지만, 대부분은 일반 임대다. LA 코리아타운은 지난 4년새 임대료가 33% 뛰었고, 현재도 2베드룸 월세가 $2,967에 달해 체감상 쉴 틈 없이 오르는 느낌이다. 월세 안정이 필요하다 싶은데, 새 아파트가 오히려 임대료를 끌어올릴 위험도 동시에 존재한다.
특히 이번 개발도 기존 저렴한 임대 건물을 철거하고 고가 신축으로 바꾸는 방식이라, 한인 저소득층과 학생, 워홀러 입장에서는 주거 불안감이 더 커질 수밖에 없다. 다만 건물주 입장에서는 자산 가치가 오르는 게 현실이라 이익과 손해가 엇갈린다. 장기적으로는 고밀도 개발이 주택 공급을 늘려 임대료를 잡을 수 있을지, 아니면 젠트리피케이션이 심화될지 고민이 계속된다. 나 역시 지난 이사 때 신축 아파트 월세 예상을 잘못하고 결국 근교로 밀려난 경험이 있는데, 비슷한 고민을 겪는 분들이 꽤 많을 것 같다.
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