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코리아타운에 새로 들어선 7층 어포더블 주택의 의미
부동산 | 
옥다방고양이 | 05/24/2026 | 조회수 6
옥다방고양이2026년 5월 21일, 코리아타운 611 S. Hobart Blvd에 7층짜리 어포더블 주택이 완공됐다. 이 건물은 총 80세대(스튜디오와 1베드룸)로 구성됐고, 월세 전부가 저렴한 어포더블 레이트로 공급된다. 위치도 웬만해서 다 아는 Wilshire Blvd와 6th St 사이, D라인역에서 도보권이라는 게 인상적이다. 원래 유치원이 있던 부지를 활용했고, 개발자 Leo Lee가 인허가를 쉽게 할 수 있었던 건 시의 Executive Directive 1(ED1) 덕분이다.
사실 코리아타운은 LA에서 임대료 상승 압박이 제일 심하다고 해도 과언이 아니다. 2020년부터 2026년 사이 평균 월세가 33%나 뛰었고, 거주자의 89%가 세입자라 어포더블 주택 수요는 정말 맹렬하다. 특히, 저소득 한인들—유학생, 고령자, 새 이민자들—에게는 이 같은 공급이 실제로 큰 숨통이 된다. 하지만 현실적으로보면, 이번에 들어선 80세대는 수천 명이 대기 중인 수요에 비하면 턱없이 부족하다는 지적도 있다. 반면에 이런 긴급 조치형 프로젝트가 지역 목소리를 덜 반영한다는 비판도 여전하다. 코리아타운 내 어포더블 주택 비율이 6%에 그치는 상황에서, 이같은 시도가 젠트리피케이션 방어에 얼마나 실효를 보일지 궁금하다.
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