미시간 주도인 랜싱에서 렌트를 알아보는 이들이 가장 먼저 묻는 질문은 대체로 비슷하다. 스튜디오와 1베드룸은 얼마나 차이가 나는지, 가족이라면 몇 베드룸을 봐야 하는지 하는 것들이다. 하나씩 순서대로 짚어보려 한다.

스튜디오는 평균 900~1,000달러, 평수는 420~460제곱피트 정도로 파악된다. 주 의사당과 대학가 인근에서 단기 근무자와 대학원생이 주로 찾는다.

1베드룸은 1,100~1,200달러, 평수 650~700제곱피트 수준이다. 혼자 거주하는 공무원이나 병원 근무자 비중이 눈에 띈다.

2베드룸은 1,300~1,400달러, 평수 950~1,050제곱피트로 조사된다. 룸메이트 조합과 소규모 가족이 함께 몰리는 구간이다.

3베드룸은 1,550~1,650달러, 평수 1,200~1,300제곱피트다. 학군을 고려한 가족 단위 수요가 중심을 이룬다.

최근 신축은 다운타운 인근에서 소형 유닛 위주로 이뤄지고 있어, 3베드룸 이상은 기존 단지나 교외 타운하우스에서 찾는 경우가 많다.

스튜디오에서 1베드로 넘어갈 때 격차는 200달러 안팎으로 크지 않은 편이지만, 2베드에서 3베드로 갈 때는 그보다 조금 더 벌어지는 흐름이 나타난다.

한인 가구라면 단기 체류인지 정착인지에 따라 유닛을 나눠 접근하는 편이 좋다. 짧은 체류라면 1베드룸, 자녀와 함께라면 2~3베드룸을 중심으로 살펴보는 것이 순리에 맞다. 아래는 대략의 렌트 구간이다.

• 스튜디오: 약 900~1,000달러 (420~460sqft)
• 1베드룸: 약 1,100~1,200달러 (650~700sqft)
• 2베드룸: 약 1,300~1,400달러 (950~1,050sqft)
• 3베드룸: 약 1,550~1,650달러 (1,200~1,300sqft)

결국 랜싱은 유닛 간 격차가 다른 도시에 비해 완만한 편이라, 예산에 여유가 있다면 한 단계 위 유닛을 검토해볼 만한 지역으로 보인다.