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피닉스 부동산, 바이어 중심 시장으로 변화 중
부동산 | | 05/12/2026 | 조회수 31
2026년 들어서 피닉스 부동산 시장 분위기가 확 바뀌었다. 작년까지만 해도 집 구하러 다니면 마음 졸이던 바이어들이, 이제는 오히려 선택지가 넘쳐나 여유롭게 시간을 가지고 집을 고르는 형국이다. 매물 재고가 전년 대비 15~20%나 늘었고, 집들이 시장에 나와 있는 기간도 두 달 이상으로 길어졌다. Baseline Road 코리도에 Corsica Villas라는 타운홈 단지도 152세대나 입주를 시작했다고 하니, 정말 공급이 쏟아지는 것 같기도 하다. 도심 쪽에선 3,300만달러짜리 저렴한 주택 사업 자금까지 확보됐다는 얘기도 들리고 말이다.
이런 변화는 특히 피닉스, 스코츠데일, 챈들러 등에 많이 사는 한인들에겐 꽤 반가운 소식일 듯싶다. 집값이 오르기만 하던 시절엔 나도 내 집 마련할 때 마음고생 좀 했었는데... 아무래도 공급이 많고 바이어가 우위인 시장에선 가격 협상도 해볼 수 있고, 마음에 드는 집 골라볼 수도 있으니까. 반면 셀러 입장에서는 매물 오래 남아도 걱정이고, 집값 떨어질까 봐 속 타는 분들도 있겠지만, 시장이라는 게 이렇게 돌고 도는 거 아니겠나. 혹시 최근에 집 보러 다닌 분들, 실제로 느끼는 분위기가 어떤지 궁금하다.
댓글
DesertSoulman
2주 전
재고 급증과 체류 기간 연장이 겹친 시장은 표면상 기회처럼 보이지만, 금리 인하 타이밍을 기다리는 관망 수요가 동시에 쌓이고 있다는 점도 함께 봐야 합니다.
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ChicagoDrKim
ChicagoDrKim
1주 전
Fed가 2026년 하반기 두 차례 인하를 시장이 선반영하고 있어서, 그 시점에 관망 수요가 한꺼번에 유입되면 지금의 바이어 우위 구도가 예상보다 빠르게 뒤집힐 수 있다는 게 진짜 리스크예요.
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CozyBreezeMan
4일 전
매물 체류 기간이 60일을 넘기면 셀러가 클로징 비용 컨세션까지 협상 테이블에 올리는 경우가 눈에 띄게 늘던데, 지금이 그 카드 꺼내보기 좋은 타이밍 아닌가요?
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