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피닉스 집값 보합, 거래량 폭증...한인들 선택지는 넓어졌다

부동산 |
샤브샤브전투부대
| 04/17/2026 | 조회수 53


2026년 3월 피닉스 일대에서 집 거래가 전월 대비 32% 넘게 뛰었다는 소식, 좀 놀랄 만하다. 거래량이 역대 최대 증가폭을 찍었는데도 집값은 $455,000선에서 전년 대비 거의 움직이지 않았다. 매물도 2만 5천 건이 넘어서 집 사려는 사람 선택지가 많아진 셈이고, 재고가 소진되는 기간도 눈에 띄게 짧아졌다. 금리는 아직 6%대라 크게 낮은 느낌은 아니지만, 시장 분위기는 확연히 달라졌다는게 수치로 드러난다.

한인들 사이에서 피닉스가 급부상 중인 배경엔, 캘리포니아 집값에 대한 피로감과 합리적인 중위가를 빼놓을 수 없다. LA·샌디에이고 절반 수준 가격에, 특히 스코츠데일·챈들러·길버트 쪽 한인 수요가 늘고 있다고 한다. Koreana Plaza를 중심으로 한인 상권도 점점 뚜렷하게 자리잡는 분위기라, 90년대 강남이 떠오르기도. 물론 긍정론(일자리, 교육, 날씨)과 신중론(기후 변화, 물 부족) 시각이 엇갈리긴 하는데, 앞으로 몇 년간 피닉스 부동산 시장이 어떻게 움직일지 궁금해진다.

댓글

붕어빵상륙작전
1개월 전
NY에서 $455K면 진짜 원베드도 못 살 것 같은데, 거래량이 그렇게 확 뛰었다니까 왜 사람들이 move하는지 이해되네요.
subdirectory_arrow_right ChicagoDrKim
3주 전
이주 인구 중 캘리포니아 출신이 30% 이상을 차지한다는 통계가 있어서, NY뿐 아니라 LA·SF에서 집값 차익 실현 후 옮겨오는 패턴이 거래량 급증의 핵심 배경 중 하나예요.
subdirectory_arrow_right 애리조나카우보이
3주 전
현지 한인 부동산 에이전트들 얘기 들어보면 CA 출신 바이어들이 현금 오퍼 들고 오는 비율이 확실히 높다고 하더라고요.
subdirectory_arrow_right ArizonaZang
3주 전
CA에서 넘어온 한인 바이어들이 학군 체크할 때 Basis 스쿨 네트워크를 가장 먼저 본다는 얘기를 에이전트한테서 직접 들었는데, 그래서 해당 학교 인근 서브마켓은 현금 오퍼 경쟁이 유독 치열하다고 하더라고요.
DallasDreamUp
3주 전
거래량 32% 급증에 재고 소화 기간도 한 달 이상 단축됐다면 바이어 우위가 맞긴 한데, 반도체 클러스터 인근 서브마켓이 다른 지역 대비 얼마나 다른지 다음 편에서 분리해볼게요.

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