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프레더릭슨에 저렴 주택 28채 생긴다, 토지 리스 방식으로
부동산 | 
DuckZang | 03/28/2026 | 조회수 28
DuckZangPierce County가 Tacoma/Pierce County Habitat for Humanity와 협약을 체결하여 Frederickson 지역 공공 토지에 저렴 주택 28채를 공급한다고 발표했다. 이번 사업에 적용되는 토지 리스(land lease) 모델은 정부가 토지 소유권은 유지하면서 주택만 분양하는 방식으로, 재판매 가격 상한을 걸어 장기적으로 주거 비용을 낮게 유지하는 구조다. 워싱턴주에서도 손꼽히게 집값 상승이 가파른 Tacoma 일대에서 저소득·중간 소득 가정의 내 집 마련 기회를 넓히겠다는 취지다.
타코마 지역 한인 이민자 가정에게도 관심을 가져볼 만한 소식이다. 소득 기준을 충족하는 가정이라면 지원 대상이 될 수 있으며, Korean Women's Association(KWA) 등 지역 한인 단체들이 관련 정보를 한국어로 제공하고 있다고 하니 직접 문의해 보는 것이 좋겠다. 토지 리스 방식에 대해 장기 지속 가능성을 우려하는 시각도 있고, 신규 개발이 기존 동네 분위기를 바꾼다는 목소리도 없지는 않다. 그러나 공공-비영리 파트너십으로 적정가 주택을 확보하려는 시도 자체는, 시장에만 맡겨서는 해결되지 않는 문제에 공동체가 직접 나선다는 점에서 의미 있어 보인다.
미국에서 내 집 하나 갖는다는 게 이민자 가정에게는 정착의 완성처럼 느껴지는 일인데, 그 문턱이 해가 갈수록 높아지고 있다는 현실이 씁쓸하다. 이런 모델이 하나씩 쌓여가다 보면 언젠가는 조금 더 많은 사람에게 기회가 돌아오지 않을까 기대해 본다.
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메추리알로켓펀치
2주 전
Samsung 반도체가 Portland 인근 시설 투자를 확대한다면 한인 엔지니어 채용 수요가 직접 따라오는 구조라, 지금 링크드인 프로필 정비해두면 타이밍을 놓치지 않을 수 있어요.
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별밤이야기학교
별밤이야기학교
2주 전
반도체 취업 얘기도 결국 어디 살 수 있느냐랑 연결되는데, 토지 리스로 재판매 상한까지 걸어두는 구조라면 엔지니어 월급으로 집 살 수 있는 동네가 현실이 될 수도 있겠다는 생각이 들어요.
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별빛Story
2주 전
토지 소유권은 카운티가 가지고 재판매 가격 상한까지 두는 구조라, 10년 뒤에도 이 가격대를 유지할 수 있을지가 관건이겠죠.
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