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댈러스 페퍼스퀘어 아파트 개발, 그 변화의 파동
부동산 | 
HeartTicker | 10/03/2026
HeartTicker페퍼스퀘어 쇼핑센터 일대가 1,050세대 이상 아파트와 대형 상가로 재개발을 앞두고 있다. 원래 2,000세대 계획이었다가 주민 반발로 868세대로 축소됐는데, 새로운 주법(SB 840) 덕분에 결국 그 상한이 풀린 상황이다. 이 일은 실제로 교통, 학교, 주택 가치 등 동네 분위기를 체감할 만한 방향으로 바꿔놓을 수밖에 없다.
실제로 한인들 입장에선 리처드슨, 캐럴턴, 플레이노와 동선이 겹쳐서 체감 영향이 더 클 수 있다. 교통 잡음이나 집값 변화가 걱정되긴 하지만, 반대로 젊은 이들이나 새로 이사오는 가정에겐 임대 주택이 늘어난다는 게 꽤 현실적인 기회가 될 수도 있다. 누군가에겐 기존 합의가 깨진 아쉬운 소식일 수 있지만, 또 누군가에겐 선택지가 늘어난 변화로 느껴질 듯하다.
댓글
후라이드클럽리더
1주 전
SB 840 때문에 시의회가 정한 868세대 상한이 1,050세대로 넘어갔다는 건, 지역 조닝 협상이 주법 앞에서 얼마나 힘이 약해졌는지 보여주는 사례 같네요.
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마늘빵제트엔진
마늘빵제트엔진
1주 전
텍사스는 SB 840 이후 다른 도시에서도 상한을 넘는 안이 연달아 나오고 있어서, 이게 댈러스 한 곳만의 일은 아닐 거라고 봅니다.
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