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롤리 다운타운에 28세대 임대 저렴주택, 새로운 파도 온다

부동산 |
오션Trend
| 06/28/2026 | 조회수 19


이주의 롤리에서는 다운타운 East랑 Cabarrus 스트리트 쪽 시 소유 부지에 28세대 규모의 임대형 저렴주택을 짓는 일이 시의회에서 승인됐다고 해요. 요즘 롤리 임대료 흐름도 진짜 물결처럼 빠르잖아요. 이번엔 시에서 약 124만 달러 자금 지원에다가 장기 토지 임대까지 걸었고, 개발은 Local Post라는 트라이앵글 쪽 부동산 관리회사가 맡아요. 지역 중위소득(AMI) 30~60% 가구만 입주 가능한데, 특히 8세대는 AMI 50% 미만 장애인 가구에 우선 배정된대요.

이런 흐름이 롤리 한인들한테는 꽤 의미가 있죠. 여기가 노스캐에서 한인 커뮤니티 사이즈가 꽤 되는 도시라 자영업자나 유학생, 초기 정착 가정들이 다운타운 렌트비에 파도 맞듯 힘들다고 하니까. 사실 많지는 않아도 이런 저렴주택들이 정착할 때 숨 쉴 틈을 좀 주긴 하거든요. 물론 '28세대가 뭘 해결해 주냐'는 얘기도 있고, 시 재정이 계속 뒷받침돼야 진짜 바다처럼 집 문제 잡아줄 수 있지 않냐는 목소리도 들려요. 그래도 최근 시에서 5개 신규 개발까지 추가 밀고 있는 거 보면 다음 파도는 좀 더 크게 올 수도 있겠다 싶어요.

댓글

라임Spark
2주 전
땅을 매각하지 않고 장기 임대로 묶어둔 게 핵심인데, 이러면 나중에 주변 시세가 올라도 28세대가 일회성으로 끝나지 않고 시가 통제권을 계속 쥐게 되는 구조라 그게 더 눈에 들어와요
제임스LEE
2주 전
8세대를 AMI 50% 미만 장애인 가구로 따로 빼둔 구조면 일반 입주 풀은 실질적으로 20세대 밑이라 경쟁률이 숫자보다 훨씬 빡빡하게 돌 텐데, 신청 오픈 타이밍 놓치면 그대로 다음 차수까지 밀릴 겁니다.

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