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맨해튼 SRO의 불법 호텔 전환, 누구를 위한 변화인가
부동산 | 
니이모를 찾아서 | 07/17/2026 | 조회수 4
니이모를 찾아서헬스키친 44번가에 있는 SRO 건물 이야기가 다시 수면 위로 올라왔다. 건물주가 기존 세입자 나가라고 소송까지 걸고, 그 자리를 1박 220달러짜리 호텔로 바꾸려다 뉴욕시 건물국(DOB)이 공사를 중단시켰다. 현장 조사에서 규정 위반이 여러 건 적발됐다는데, 당국 입장은 '생명과 재산의 안전'을 우선한다는 쪽이다.
이 이슈가 피부로 와닿는 건, SRO 같은 저가 주택이 사라지면 그 부담이 고스란히 저소득층과 고령 이민자들한테 돌아간다는 점이다. 맨해튼 한인타운 근처 렌트는 이미 최고치인데, 이런 임시 거처마저 줄면 안정적인 주거는 더 멀어진다. 물론 건물주 입장도 완전히 틀린 건 아니다. 낡은 건물값 올리려는 시도 자체가 불법은 아니니까. 하지만 최소한 규정은 제대로 지켜야 한다고 본다. 결국 도시의 정책 방향도 '누구를 위한 변화냐'라는 질문으로 귀결된다.
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