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일리노이센터 경매, 시카고 오피스 판도 어떻게 바뀔까
부동산 | 
joyfulcitybuilder2006 | 10/21/2026
joyfulcitybuilder2006시카고 이스트루프에 있는 일리노이센터가 곧 경매에 넘어간다. 2억6,000만 달러 모기지 못 갚고 디폴트 찍혀버린 건데, 판결은 이미 나왔고 이제 11월 12일이면 운명이 바뀐다. 원래 암트러스트가 2015년에 3억7,600만 불 주고 샀던 건데, 지금 감정가는 6,600만 불. 이게 진짜 83% 떡락이다. 입주율도 33%밖에 안 된다니 요즘 오피스 시장 공실 심각하긴 함.
재택 근무 많아진 시대, 예전처럼 바글바글하던 오피스 빌딩은 점점 힘들어진다는 얘기가 계속 나오는 분위기다. 그래도 특수서비서 같은 데서 인수하면 혹시나 새롭게 리빌드해서 재밌는 변화 생기지 않을까 약간 기대도 생김. 이런 건물 하나가 흔들리는 게 그냥 뉴스거리 넘어서, 한인 비즈니스에도 은근 영향 줄 수 있어서 눈여겨보게 된다. 앞으로 경매 결과랑 다운타운 분위기 계속 지켜봐야 할 듯.
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