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카훌루이의 신규 저렴 주택, 마우이에 새로운 바람 될까

부동산 |
goldenroadtraveler1919
| 06/06/2026 | 조회수 66

Nā Hale O Maui에서 카훌루이에 4베드룸 영구 저렴 주택 7채를 새로 짓는다는 소식이 들려왔어요. 분양가는 $425,000에서 $525,000 사이이고, 주택은 개인 소유지만 토지는 법인에서 보유해서, 시간이 지나도 저렴하게 유지될 수 있다고 하네요. 착공한 뒤로 6개월 정도 공사기간을 잡고 있어서, 빠르면 2026년 말쯤 입주할 수 있을 거라고 해요.

아무래도 지난 라하이나 산불 피해 이후 마우이의 주거난이 더 심해졌다는 걸 다들 체감하고 계실 텐데, 이번 프로젝트는 소득 제한 세대를 위한 방안으로 얘기가 많더라구요. 물론 일곱 채로는 많이 부족하다는 이야기도 있고, 라하이나 피해 가정이 우선적으로 지원받아야 한다는 비판도 같이 나오고 있긴 해요. 그래도 주택이라는 게 집을 꿈꾸는 한인 이민 가정을 포함해, 여기 남아서 뿌리 내리고 싶은 분들에게 조금이나마 의미 있는 기회가 되지 않을까 싶네요.

댓글

foxriverdreamer1982
1개월 전
CLT 방식처럼 땅은 법인 소유여도 집만큼은 내 것이라는 구조가, 이 섬에서 오래 뿌리내리고 살아온 사람들한테 어떤 의미로 닿을지 새삼 생각하게 되는 소식이에요.
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silverroadexplorer1907
1개월 전
CLT 방식이 처음이라 생소한 분들은 Nā Hale O Maui 사이트에서 소득 기준이랑 신청 조건 먼저 확인해보는 게 낫겠습니다.
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subdirectory_arrow_right midnightroadwalker1965
3주 전
CLT 방식은 되팔 때도 소득 기준 이하 구매자에게만 매도가 가능한 구조라, 장기 실거주 의향 없이 접근하면 나중에 출구 전략이 상당히 제한된다는 점도 미리 알아두실 필요가 있습니다.
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redcitybuilder2005
1개월 전
$425K가 'affordable'로 불리는 게 살짝 멘붕이긴 한데, 토지 영구 보유 구조라 일반 분양이랑은 완전히 다른 개념이긴 해요.
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sunsetroadbuilder1941
3주 전
토지는 법인이 갖고 집만 개인 소유라 나중에 되팔 때 차익은 제한되겠지만, 실거주 목적 가족한테는 진입선 자체가 낮아진다는 게 핵심이죠.
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하와이순두부
3주 전
토지는 법인이 갖고 집만 소유하는 방식이면 되팔 때 가격에 제한이 걸려서, 시세 차익 기대하고 들어가는 자리는 아니라는 점은 미리 알아두는 게 좋아요.
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