Fort Myers 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
포트마이어스 집값, 팬데믹 이후 급락세 확실해짐
부동산 | 
젤리UpMan | 04/17/2026 | 조회수 3
젤리UpMan2026년 2월 기준 포트마이어스 주택 중간 판매가가 34만 달러까지 떨어졌다. 1년 전보다 10% 넘게 떨어진 수치다.
팬데믹 때 2년 새 60%가 넘게 뛰었던 집값이 빠르게 조정되는 중이다. 거래 매물은 20~25% 늘었고, 집을 내놓고 실제 팔리기까지 평균 75일이 걸린다. 판매가는 대부분 리스팅 가격보다 2%쯤 깎아서 거래되고 있다. 시장이 이렇게 변한 건 원격근무자와 투자자들이 빠져나가고, 주택보험료가 연 3,631달러로 치솟았고, 2022년 허리케인 Ian 영향도 계속되고 있기 때문이다. 금리도 6.46%로 꽤 높다. 더 큰 폭 하락 가능성은 적지만, 올해는 집값 약세가 계속될 분위기다.
포트마이어스 한인 인구는 많지 않아도, 집값 고점에 산 분들은 지금 10~15% 손실을 보고 있다. 중간에 콘도 투자한 사람들도 재고충이 생겼다. 반면 이 동네로 새로 이주를 고민하는 분들껜 지금이 상대적으로 접근이 쉬운 시기다. 보험료 부담과 허리케인 걱정, 가격 정체 이어지는 상황. 지역 사정 고려해서 신중하게 접근해야 할 시기다.
댓글
목록
타코벨사탕
쌈장외계행성DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.