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불탄 집도 백만 불, 토런스 집값 현실

부동산 |
닮은살걀USA
| 05/24/2026 | 조회수 52


토런스 Lenore St와 Anza Ave 코너에서 2024년에 화재를 겪은 집이 벽이 타고 창문까지 다 막힌 채 2025년 7월에 107만 5천 달러에 팔렸다고 하네요. 이것도 토런스에서는 그냥 정상 거래가와 비슷한 수준이라니, 불편한 농담 같지 않나요? 화재 피해가 심해도 땅값 하나로 찐 가격을 받는 게 진짜 남가주 집값의 극한을 보여주는 셈입니다.

그럼에도 불구하고 이런 매물에 투자 열기가 식지 않는다는 건, 집값이 사람 사는 현실을 이미 넘어선 것 같습니다. 실수요자나 첫 집 구매자 입장에서는 꿈도 꾸기 버거운 판인데, 가구 소득 16만 불이 넘는 집만 월급으로 모기지 갚을 수 있다는 통계도 씁쓸합니다. 집이라는 게 자산 형성의 핵심인데, 토런스나 주변 도시에 사는 한인분들 입장에선 이쯤 되면 슬금슬금 '이민자의 꿈'이란 말이 진짜 무겁게 다가오지 않나요?

댓글

Seoul2Austin
1개월 전
화재 피해 주택이 정상가 수준에 낙찰된다는 건 결국 땅값이 건물 가치를 완전히 압도한 시장이라는 거고, 리모델링 비용 추정도 없이 입찰한 사람들이 실제로 어떤 계산을 했는지가 더 궁금해요.
별빛Mania
1개월 전
불탄 집이 중간가랑 거의 같은 금액에 낙찰됐다는 걸 처음 보고 숫자를 두 번 확인했는데, 이게 현실이라는 게 이 시장의 진짜 무서운 부분이에요.
OceanSideSoul
1개월 전
불탄 집이 정상 시세랑 거의 같다는 게 웃프게도 지금 캘리포니아 부동산 현실을 제일 정직하게 보여주는 것 같지.
맥모닝불여일견
1개월 전
화재 피해 주택이 정상 중간가와 거의 같은 낙찰가를 기록했다는 건 토지 가치와 입지 프리미엄이 건물 상태를 완전히 압도하는 시장이라는 뜻인데, 신규 진입자가 감당해야 하는 리모델링 비용까지 얹으면 실제 취득 원가는 공시 낙찰가보다 훨씬 높아지죠.
쵸코Buddy
3주 전
창문 막히고 지붕 날아간 fire-damaged 집이 멀쩡한 집 중간가랑 똑같이 팔린다는 건, 결국 사는 사람들이 집이 아니라 land 값을 주고 있다는 얘기인데 이게 정상이라고 우기는 시장이 더 무섭죠.

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