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산호세 원 사우스 마켓 거래, 본전치기 속에 비싼 시그널
부동산 | 
츄러스열차기관사 | 10/28/2026
츄러스열차기관사산호세 다운타운에서 원 사우스 마켓(One South Market) 아파트가 1억7,600만 달러에 매각됐다는 소식이 나왔다. 312세대 규모 건물인데, 켈레디 윌슨이 일본의 훌릭, 후요 제너럴 리스와 손잡고 사들였다고 한다. 2015년 완공됐고, 1층 상업 공간은 이미 만실이라고. 전 소유주가 2020년에 1억7,500만 달러에 샀으니 거의 본전치기에 가까운 거래다.
유닛당 가격으로 환산하면 약 56만4천 달러라는데, 이 지역 최근 5년 평균(46만7천 달러)보다 꽤 비싼 편이다. 같은 주에 학생주택 타워 더 그래드도 2억400만 달러에 거래되면서 산호세 중심가 부동산 시장이 여전히 움직이고 있는 모양새다. 투자자 입장에선 '시장 살아있다'는 느낌을 받을 수 있겠지만, 실제 거주자라면 임대료 부담이 더 커질 수도 있겠다 싶다.
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