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코리아타운에 또 하나의 고층 아파트가 들어섰다
부동산 | 
모두까기인형 | 06/14/2026 | 조회수 14
모두까기인형며칠 전 친구랑 윌셔/웨스턴 근처를 걷다가 새로 완공된 8층짜리 아파트를 봤다. 640 S. St. Andrews Pl.에 자리 잡았는데, 딱 지하철 역 바로 옆이라 교통 편의성을 제대로 노린 것 같다는 생각이 들었다. 이 근처가 요즘 고밀도 개발이 한창인데, 사실 그럴 만도 한 게, LA 전체적으로 주택 부족 문제가 심각하니까. 코리아타운은 원래 다양한 사람들이 살던 공간이었는데, 요즘은 이런 ‘럭셔리’ 아파트가 자꾸 들어서면서 분위기가 조금씩 달라지고 있는 걸 체감한다.
작년만 해도 월세(Lease)가 이렇게까지 오르진 않았던 것 같은데, 스튜디오가 $1,700~$2,000, 1베드룸이 $2,100~$2,300이라니…2020년 대비 33%나 올랐다고 하니 서민들 입장에선 부담이 커진 셈이다. RSO(임대료 안정화 조례)가 신축에는 적용이 안 되니까 임대인(Landlord) 입장에선 자산 가치는 더 오르는 시대고. 어느 순간부터 코리아타운의 한인, 라틴 세입자들이 미드-윌셔나 버몬트 스퀘어 쪽으로 많이 이사 간다는 이야기도 들리고. 누군가는 동네가 발전한다며 반기겠지만, 기존 정서나 공동체가 점점 흐려지는 건 이미 시작된 일인 것 같아 여러 가지 생각이 들었다.
댓글
영스타운
1일 전
솔직히 말하면 임대안정화 조례 제외 신축이 늘어날수록 기존 세입자 교섭력은 구조적으로 약해지는 거라, 공급 확대가 실거주자에게 실질적 이익으로 이어질지는 상당히 회의적이에요.
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