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롱비치 빅스비 놀스 복합용도 조닝, 동네 분위기 바꿀까?
부동산 | 
마카롱Maker | 07/16/2026 | 조회수 12
마카롱Maker자 오늘은 롱비치 그레이터 빅스비 놀스 쪽 조닝 변경 얘기 좀 해볼게요. 잠깐! 애틀랜틱 애비뉴를 중심으로 2026년 7월부터 주택, 상업시설, 서비스업 공간을 한데 섞을 수 있는 복합개발이 가능해진다고 하니까, 동네에 변화 바람 제대로 불겠어요.
주정부가 강하게 밀어붙이는 분위기라 롱비치도 발 맞춰 따라가는 건데, 옛날부터 단독주택 많은 안정적인 동네라 서로 의견이 분분해요. 새 주택이 들어오면 주차난이나 교통 문제 걱정하는 분들이 있고, 반대로 상가 입장에선 앞으로 손님 늘어날 가능성이 있으니까 나쁘지 않다 여기는 분위기도 있습니다. 한식당이나 소규모 상점들엔 확실히 플러스될 수 있겠죠.
아직 시의회 표결은 남아 있으니 조금은 더 두고 볼 일인데, 만약 롱비치에서 성공하면 다른 근처 도시들도 이런 방식 참고할지도 몰라요. 동네 분위기 지키는 것도 중요하고, 주택 부족난 푸는 것도 현실이니 이런 고민, 한두 해 이야기 아닌 것 같네요.
댓글
민트Joy
7시간 전
복합용도 전환되면 상업용 건물주는 용도변경 시점에 재산세 재평가 트리거가 걸리는 케이스가 있어서, 주택 공급 세대수만큼 세금 쪽 셈법도 같이 봐야 해요.
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