미주리대학교가 있는 콜롬비아에서 렌트를 알아보다 보면 가장 먼저 드는 고민이 '학생이 많은 동네인데 가족이 살기에도 괜찮을까'일 것입니다. 유닛 구성을 하나씩 살펴보면 그 답이 조금씩 보인다.

스튜디오는 850~950달러, 평수 400~450제곱피트 선이다. 학부생과 단기 체류 방문학자가 주로 찾는 타입이다.

1베드룸은 1,000~1,100달러, 평수 650~710제곱피트로 나타난다. 대학원생 커플이나 혼자 사는 직장인 임차인이 많다.

2베드룸은 1,200~1,300달러, 평수 930~1,000제곱피트다. 룸메이트로 나눠 사는 학생 그룹과 어린 자녀를 둔 가족이 섞여 있다.

3베드룸은 1,450~1,550달러, 평수 1,200~1,280제곱피트 정도다. 학군을 우선순위로 두는 가족 단위 임차인이 대부분이다.

최근 신축 단지는 캠퍼스 인근 소형 유닛 비중이 높은 편이고, 3베드룸 이상은 기존 주택가나 교외 단지에서 상대적으로 더 자주 발견된다.

1베드에서 2베드로 갈 때 200달러 정도, 2베드에서 3베드로 갈 때도 비슷한 폭의 차이가 나타난다. 이 정도 격차라면 룸메이트 한 명만 구해도 부담이 눈에 띄게 줄어드는 편이다.

자녀 교육을 염두에 둔 한인 가구라면 학군이 안정적인 지역의 2~3베드룸을, 단기 유학이나 방문 연구라면 1베드룸을 먼저 살펴보는 것이 마음 편한 선택이 될 수 있다. 아래는 유닛별 렌트 구간이다.

• 스튜디오: 약 850~950달러 (400~450sqft)
• 1베드룸: 약 1,000~1,100달러 (650~710sqft)
• 2베드룸: 약 1,200~1,300달러 (930~1,000sqft)
• 3베드룸: 약 1,450~1,550달러 (1,200~1,280sqft)

결국 콜롬비아는 학생 도시라는 인상과 달리 가족 단위가 정착하기에도 충분한 유닛 선택지를 갖춘 지역으로 볼 수 있다.