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시애틀 종합계획 2단계, 동네 조닝 변화가 우리 삶에 미치는 영향
부동산 | 
니콜키크드만 | 06/28/2026 | 조회수 22
니콜키크드만시애틀 시의회가 2026년까지 종합계획 2단계 논의를 본격적으로 시작했다. 핵심은 새롭게 지정된 '동네센터'와 기존보다 확대된 도시·지역센터, 그리고 잦은 대중교통 노선 근처의 조닝 규칙을 바꾸자는 거다. 이런 변화는 이미 1단계에서 그려진 2044년까지의 큰 그림 위에서, 실제 토지 사용 규정 차원으로 들어가는 셈이다.
이 변화에 가장 실질적으로 영향을 받는 사람들이 바로 우리 주변에서 집을 구하거나 작은 비즈니스를 운영하는 분들이다. 조닝이 완화되면, 대중교통축 인근에 다세대 주택 건축이나 상가 개발이 쉬워진다. 한인 소규모 디벨로퍼나 임대인 입장에서는 확실히 새로운 기회가 될 수 있지만, 동시에 임대료나 땅값 상승도 감안해야 한다. 찬성 쪽에서는 집값 부담 완화, 일터와 집의 거리 단축이 메리트라지만, 반대 입장에선 동네 분위기 바뀔까봐 걱정도 많다. 실제로 이런 변화가 우리 동네엔 어떤 파장을 일으킬지, 앞으로 지켜보게 될 듯하다.
댓글
윈터라븅
2주 전
중간주택 허용이 실제 착공으로 이어지려면 조닝보다 주차 요건 완화가 같이 풀려야 숫자가 움직이더라고요.
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김치탕로봇부대
2주 전
HB 1110이 단독주택 지역에 중간주택을 허용하라는 상위법이라 시 조닝은 사실상 받아쓰기에 가깝고, 실제 변수는 주차 요건을 얼마나 풀어주느냐가 될 겁니다.
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