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DMV 스프링필드 집값, 통근과 실질적 접근성 사이

부동산 |
MorningStar80
| 08/21/2026

스프링필드 집값이 한동안 꾸준히 오르긴 했지만, 여전히 페어팩스카운티 평균보다는 낮은 수준을 유지하는 중입니다. 지난 8월을 기준으로 중간 매매가가 $75만 정도로, 1년 누적치 역시 비슷하게 나와요. 매물은 평균 19일이면 팔릴 정도로 시장이 빠르고, 재고도 턱없이 모자라 오퍼 경쟁은 예사입니다. 특히 아이들 학교를 고려해서 페어팩스카운티를 원하는 분들한테는 스프링필드가 여전히 대안처럼 느껴질 수밖에 없죠.

워낙 I-95, 395, 스프링필드 인터체인지 등 교통이 중심이다보니 통근 생각하는 분들이 여기 끊이지 않습니다. 타운센터 대형몰 재개발, FBI 신본부 유치 소식 같은 개발 이슈도 시장 분위기엔 영향을 주는 것 같습니다. 한인 분들 입장에선 ‘저렴하다’고는 해도, 요즘 체감상 쉽게 접근하기 힘든 가격대이긴 하네요. 시장은 확실히 매도자한테 유리한 판, 단기간엔 분위기 바뀌긴 어려워 보입니다.

댓글

하늘Studio
2개월 전
재고가 두 달치밖에 안 남았다는 숫자 보니까, 오퍼 넣을 때 인스펙션 조건 빼는 경우가 왜 늘었는지 알겠더라고요.
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subdirectory_arrow_right 라조가풍년
2개월 전
잘 봤습니다.
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