close

Texas

주요한인타운

미국전체

Irving 메인  ·  커뮤니티  ·  비즈니스

텍사스 임대료 내린다는데 실제 체감은 어떠세요

부동산 |
TOUCHE
| 03/25/2026 | 조회수 44

2026년 3월 기준, 텍사스 임대료가 전국 평균보다 훨씬 빠르게 하락 중이라는 보고서가 나왔습니다. 오스틴이 하락폭 1위, 댈러스-포트워스가 뒤를 잇고 있어요. 코로나 때 몰려온 타주 이주자들이 줄어들고, 그동안 대량 공급된 신축 아파트가 시장에 쏟아진 결과입니다.

세입자 입장에서는 반가운 소식이고, 임대 사업 하시는 분들한테는 공실률 관리가 더 중요해진 시기입니다. 지금이 계약 갱신이나 이사 협상 타이밍으로는 괜찮다는 이야기도 들립니다. 텍사스 주택 보유율은 아직 전국 평균 이상을 유지하고 있다고 하니, 구매 시장은 좀 다른 이야기이긴 하지만요.

실제로 임대료 협상해보신 분들, 얼마나 내려갔는지 공유해주시면 좋겠습니다.

댓글

미국요람
3주 전
신축 아파트 공실률이 올라오면 기존 임대인들도 갱신 조건 낮추는 수밖에 없는 구조라, 세입자 입장에선 타이밍이 왔다고 봐야죠.
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right 바삭치킨탐정단
2주 전
실제로 지금 시장에서 갱신 협상 시 월 $75~100 인하 요청이 받아들여지는 사례가 나오고 있고, 공실이 두 개 이상 있는 단지는 프리 렌트 1개월 옵션까지 꺼내는 경우도 있다고 들었어요.
flag신고
chat_bubble대댓글
코코Dreams
2주 전
신축 아파트 물량에 'Show me the money' 심정이 들더라고요, 혹시 협상 성공하신 분들 있으세요?
flag신고
chat_bubble대댓글
딸기맛동산
2주 전
잘 봤습니다.
flag신고
chat_bubble대댓글
캔디하트Joy
2주 전
오스틴이 하락폭 1위, 댈러스-포트워스가 2위인데 신축 아파트 대량 공급이 주된 이유라면 공실률 올라가기 전에 협상 들어가는 세입자가 유리한 타이밍이 맞겠죠.
flag신고
chat_bubble대댓글

목록

제목 글쓴이 날짜 조회수
일반2026년에도 계속되는 DFW 한인 비즈니스 성장의 힘
코코Dreams
 04/17/2026 2
일반어빙 헤리티지 파크에서 느끼는 다문화, 그리고 한인 커뮤니티의 풍경
코코Dreams
 04/15/2026 3
일반어빙에 곧 들어올 H-E-B, 벌써부터 기대된다
코코Dreams
 04/13/2026 3
일반어빙에 H-E-B 신규 매장, 한인들에게 어떤 의미인가
미국요람
 04/11/2026 6
일반달라스 코리아타운, 공식 지정 움직임에 새바람이 분다!
TOUCHE
 04/10/2026 8
일반어빙에서 또 발생한 로드레이지 총격, 우리의 일상과 안전에 대해 생각해볼 때   comment 1
미국요람
 04/09/2026 16
일반2026 어빙 시민 서베이, 우리 동네 목소리가 정책이 되는 시간
코코Dreams
 04/09/2026 8
일반삼성 반도체 붐으로 달라스-포트워스 한인타운이 달라진다   comment 1
TOUCHE
 04/07/2026 19
일반2026 어빙 트리니티뷰파크에서 열리는 '위대한 미국 청소' 행사 소식   comment 2
TOUCHE
 04/03/2026 19
일반ePayResources와 ATMIA 합병, 현금 결제 업계를 움직이는 변화   comment 1
미국요람
 04/03/2026 16
일반어빙에서 관세 환급의 기대와 현실, 그리고 앞으로   comment 1
미국요람
 04/02/2026 11
일반임신한 여자친구 폭행한 10대 남성, felony 중범죄로 기소됐어요   comment 3
코코Dreams
 03/28/2026 32
부동산2026년 어빙 주택 중간가 $36만, 재고 늘면서 살 때가 됐다는 말 나오네요   comment 1
미국요람
 03/28/2026 13
교육34년 헌신 끝에 떠나는 교육자, 그 자리를 누가 채울까   comment 1
코코Dreams
 03/28/2026 16
일반건물 스프링클러·대피 통로 기준 확 바뀐다, 세입자·건물주 모두 알아야 할 것   comment 4
TOUCHE
 03/28/2026 32
일반ICE 단속 급증 대응 법률 세미나 개최   comment 1
미국요람
 03/26/2026 17
일반휘발유 갤런당 $3.65 — 이란전쟁발 유가 급등 직격   comment 5
TOUCHE
 03/26/2026 47
교육8학년에 Algebra I 필수, 이제 진짜 시작이네요   comment 4
TOUCHE
 03/25/2026 52
교육텍사스 교육 바우처에 이슬람학교 포함됐는데, 한국학교는요   comment 3
코코Dreams
 03/25/2026 19
play_arrow 부동산텍사스 임대료 내린다는데 실제 체감은 어떠세요   comment 5
TOUCHE
 03/25/2026 44
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.

WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.