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텍사스 임대료 내려간다는 얘기, 나만 설레는 건가
부동산 | 
알로에베라요정단 | 03/25/2026 | 조회수 72
알로에베라요정단음... 진짜로 이게 되는 건가? 2026년 3월 기준으로 텍사스 주요 도시 임대료가 전국 평균보다 빠르게 하락 중이라고 합니다. 댈러스-포트워스, 오스틴, 휴스턴 모두 하락세 확인됐고, 이유는 신규 아파트 공급 증가에 인구 유입 둔화가 겹쳤기 때문이라네요.
2020~2024년 텍사스 부동산 붐 때 대규모로 지어놓은 아파트들이 이제 수요보다 많아진 셈입니다. 세입자 입장에서는 임대료 협상할 때 '저쪽 단지는 더 싸게 나왔더라'는 카드를 꺼낼 수 있는 시장이 된 겁니다. 한인 유학생이나 신규 이주자분들한테도 좋은 소식이고요.
다음 편 예고: Arlington 쪽 구체적인 임대료 현황 정리해볼게요.
댓글
미국210김상사
3주 전
공급이 늘고 유입이 둔화됐다는 두 가지 요인이 동시에 작용했다면, 지금 임대료 하락은 일시적이 아닐 수 있어요.
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틱증후군박사
틱증후군박사
3주 전
실제로 아파트 리뉴얼 협상할 때 관리사무소에서 먼저 할인 카드를 꺼낸 건 여기 이사 온 이후 처음 있는 일이에요.
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Kdaddy2
Kdaddy2
2주 전
80년대 후반 텍사스 오일 버스트 이후 임대 공급 과잉 사이클이 회복되는 데 실제로 4~5년 걸렸던 전례가 있어서, 이번 하락도 1~2년짜리 단기 조정으로 보기는 어렵다는 생각입니다.
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초코우유전파탑
초코우유전파탑
2주 전
80년대 오일 버스트 사이클이 4~5년 걸렸다는 전례를 들면 장기 조정 얘기가 맞긴 한데, 그래도 지금 당장 갱신 협상하는 분들은 하락 타이밍을 잡아서 협상력을 높일 수 있는 구간이긴 해요.
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무지개김치연대기
2주 전
잘 봤습니다.
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