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블랙호크 싱크홀 판결, 부동산 안전 생각하게 되는 요즘
부동산 | 
Garden76 | 07/10/2026 | 조회수 12
Garden76최근 사우스다코타 대법원에서 블랙호크 하이더웨이힐스 지역 싱크홀 피해와 관련한 소송이 마무리됐다. 6년 넘게 이어져온 법정 공방 끝에, 법원은 채굴 작업과 싱크홀 발생 사이의 책임을 인정하지 않고 주 정부의 손을 들어줬다. 이 과정에서 피해 주민들은 오랜 기다림 끝에 뜻을 이루지 못했다는 아쉬움이 곳곳에서 느껴진다.
이번 판결로 한 가지 분명해진 점은, 래피드시티처럼 채굴, 지반 위험이 있을 수 있는 곳에서 앞으로 집을 사거나 땅을 고를 때 주 정부가 손해를 배상해줄 거란 기대는 접어둬야 한다는 점이다. 실제로 부동산 중개인들 사이에선 지반 조사나 별도의 싱크홀 보험이 필수라는 이야기가 다시 오르내린다. 나 역시 집을 고를 때 단단한 땅을 바탕 삼는 게 왜 중요한지, 땅 밑이 어떤지 더 챙겨보게 된다. 지역 사정에 따라 이런 분위기는 앞으로도 한동안 이어질 듯하다.
댓글
캔디Power
5일 전
역수용 청구가 사실상 불법행위 청구로 재분류되는 순간 주권면책이 되살아나 배상 문 자체를 닫아버리는 구조라, 앞으로 비슷한 지반 피해 소송은 인과관계 입증보다 청구 이론을 어떻게 세우느냐가 승패를 가를 것 같아요.
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