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OKC 집값 중간가 $264,000…작년보다 1.9% 내렸다, 지금 사는 게 나을까?
부동산 | 
미역국로켓팀 | 03/28/2026 | 조회수 22
미역국로켓팀Oklahoma City 주택 시장이 바이어 쪽으로 기울고 있다. 2026년 3월 기준 중간 매매가는 $264,000으로 전년 대비 1.9% 하락했고, 매물 재고는 4.6개월치까지 늘어났다. 집이 팔리는 데 평균 64일 걸린다는 건 그만큼 협상 여지가 생겼다는 얘기다. 6개월치가 넘어야 공급 과잉이라고 하는데, 슬슬 그 기준에 가까워지고 있다.
OKC가 한인 첫 주택 구매자들한테 특히 매력적인 건 가격 때문이다. 전국 평균을 한참 밑도는 수준이라 의료·석유·군 관련 일 하는 분들 중엔 여기서 자산을 착실히 쌓은 케이스가 꽤 된다. 다만 에너지 산업 의존도가 높은 지역 특성상 경기 사이클을 타는 건 감안해야 한다. 금리 부담은 여전하지만, 절대 가격 자체가 낮으니 월 페이먼트 부담은 다른 대도시보다 훨씬 낫다.
3월 매출·이용세 집계에서 전년 동기 대비 소폭 증가가 확인됐다는 점은 지역 경제가 크게 흔들리지 않는다는 신호로 읽힌다. 지금 OKC에서 집 사는 걸 고민 중이신 분, 아니면 이미 사신 분들, 요즘 시장 분위기 어떻게 느끼시나요?
댓글
침한방코리아
2주 전
잘 봤습니다.
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라호마호야
2주 전
매물 재고 4.6개월에 평균 매각 기간 64일이면, 협상 시 클로징 비용 분담이나 수리비 크레딧 요청도 충분히 테이블에 올릴 수 있는 환경이에요.
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