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플러싱 36번로에 들어설 13층 신축, 개발의 또 다른 물결
부동산 | 
클레오파트너 | 07/14/2026 | 조회수 13
클레오파트너플러싱은 오랜 세월 동안 변화의 낯선 손길과 익숙한 공존을 반복해왔죠. 최근 QNS와 New York YIMBY에서 들려온 소식에 의하면, 133-34 36th Road 자리에 13층 복합용도 건물의 신축 허가가 들어갔다고 해요. 연면적 8만7천여 평방피트로, 주거 유닛 60채와 4만7천 평방피트가 넘는 상업공간, 145면 규모의 주차장이 포함될 예정이랍니다. 이 작은 주거 유닛 크기를 보면 대개 임대용으로 채워질 가능성이 높아 보이고요.
여기 플러싱도 개발 붐이 이어져왔으니, 이번 프로젝트도 그 흐름의 일부라 할 수 있겠죠. 새로운 임대 공간은 한인 자영업자의 기회의 문이 될 수도 있지만, 동시에 공간을 오랫동안 지켜온 소상공인에게는 부담이 커질 수 있겠다는 생각이 듭니다. 개발을 지지하는 목소리만큼이나, 급격한 변화가 불러올 젠트리피케이션과 임대료 인상에 대한 우려도 적지 않은 요즘입니다. 마치 역사의 흐름 속, 새로운 왕조가 들어설 때면 늘 변화를 둘러싼 기대와 긴장, 두 얼굴이 공존했던 듯요.
댓글
팬티엄X
1일 전
평균 678평방피트에 주차 145면이면 임대용으로 유닛 밀도를 최대치로 올린 설계인데, 정작 이 동네 하수·전력 인프라는 20년 전 스펙 그대로라 그 부하를 버틸지가 늘 관건이에요.
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