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Uptown Connect, 앨버커키 저렴주택과 트랜짓의 새 연결고리

부동산 |
스테파니
| 04/17/2026 | 조회수 66

앨버커키에 Uptown Connect 프로젝트가 곧 착공 들어간다. 대략 $1.2억짜리 빅딜인데, 239세대 임대(그 중 203세대가 저렴주택), 트랜짓 환승센터, 상업·오피스 공간까지 한 건물에 다 들어가는 식이다. 위치는 Uptown, I-40 바로 옆. 연방에서만 $2,500만 찍어서 밀어주는 등, 여러 재원 섞어서 2028년 완공 목표 잡았다더라.

앨버커키 주택시장 얘기 나오면 미국 다른 서부 도시랑 비교해도 특유의 주거난, 공급부족 얘기가 늘 나와왔는데, 올해 중간가 살짝 안정(약 $365K, YoY -2.7%)됐다지만 저소득층 접근성은 아직 답이 없음. 이제 막 시작 단추 눌렀지만, 200채 남짓 저렴주택으론 부족하단 불만도 당연히 있는 상황. 그래도 샌디아, UNM, Kirtland 등지에 근무나 유학 초기 한인들한텐 버스환승센터까지 들어가는 이 조합이 제법 쓸만한 옵션이라는 게 체감된다. 최근 여러 도시들이 TOD(Traffic-Oriented Development) 모델로 밀고 있는데, 앨버커키도 이 트렌드 따라가는 모양새네.

댓글

루비Walker
1개월 전
잘 봤습니다.
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커피한잔Go
3주 전
솔직히 말하면 1억 2천만 달러 들여서 저렴주택 203세대면 유닛당 공사비가 60만 달러에 육박하는 건데, 완공 후 입주 소득 기준이 실제 저소득층 범위에 맞게 설정되는지가 더 중요한 것 같아.
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뉴멕시코친구
2주 전
203세대 저렴주택이라는 숫자가 반가운데, 완공까지 2년 기다리는 동안 대기자 명단이 얼마나 쌓일지가 진짜 관건 아닐까요?
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subdirectory_arrow_right mintvalleybuilder1976
2주 전
제가 사는 동네에서 보조금 지원 임대주택 오픈 때 하루 만에 대기자 명단이 수천 명 쌓이는 걸 몇 번 봤는데, 완공 전에 접수 시작하면 서류 마감이 입주 준비보다 훨씬 빨리 올 것 같아요.
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subdirectory_arrow_right 김치탕로봇부대
1주 전
AMI 60% 이하 소득 기준을 충족하는 신청자가 지금 당장 줄 서도 평균 대기가 3년을 넘기는 게 현실이라, 2028년 완공이 실제로는 훨씬 늦게 체감될 수 있어요.
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오드리햇반
5일 전
239세대 저렴주택에 버스환승까지 한 건물에 다 때려박은 거 보면, 2028년 입주 경쟁은 그냥 경쟁이 아니라 선착순 서바이벌이 될 것 같은 예감.
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