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테나플라이 집값이 두 배? 버겐 카운티 부동산의 지금

부동산 |
허니Dreamer
| 04/20/2026 | 조회수 57

2026년 기준 버겐 카운티의 중간 주택 매매가가 75만 5,000달러까지 올랐습니다. 지난해보다 7% 넘게 오른 셈인데요, 특히 테나플라이나 포트 리, 리오니아 등 한인이 많이 사는 동네라면 평균 42일 만에 집이 나간다고 합니다. 그 속도도 크게 빨라져 '눈치 볼 틈도 없이 팔린다'는 얘기가 익숙해졌죠. 테나플라이 단독주택은 이제 중간가가 120만 달러까지 찍었으니, 예전 60만 달러에 집 샀던 분들은 자산이 두 배가 된 셈입니다. 이런 변화, 체감하고 계시지 않나요?

뉴욕과의 거리, 학군, 안전 이런 실질적 이유 덕에 수요가 꾸준한 건 맞는 일입니다. 하지만 집값 오름세로 기존 소유자들은 돈 버는 기쁨을 누리는 사이, 신규 이민자나 유학생 가족은 점점 곁동네로 밀려나고 있단 소식이 들리네요. 렌트도 만만치 않게 올랐고, 마땅한 임대료 규제도 없는 상황이라 당장 집을 사야 하나 고민하는 분들이 많습니다. 이 부동산 시장, 앞으로 언제쯤 진정될지 궁금해지는 게 솔직한 심정입니다.

댓글

마카롱Joyful
1개월 전
친구가 "$750k 예산으로 갔다가 현장에서 $1.1M짜리만 보여줘서 그냥 나왔다"고 하던데, 이제 entry level 자체가 달라진 동네예요.
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라오도쿠스
1개월 전
테나플라이 집값이 120만 달러까지 올랐다는 게 LA에서 봐도 충격적이네요, 10년 새 두 배라니 신규 이민 가족들한테는 진입 장벽이 너무 높아진 것 같아서 좀 걱정됩니다.
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subdirectory_arrow_right 하트Sky
1개월 전
지인이 10년 전에 집 살 기회 있었는데 '너무 비싸다'고 넘겼다가 지금 생각하면 그 시점이 오히려 제일 저렴했던 거라고 하더라고요.
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명란젓코난
1개월 전
매도 속도가 40% 빨라진 게 매물 감소 때문인지 실수요 증가 때문인지 구분해야, 지금 들어가는 게 맞는 타이밍인지 판단이 되는 거죠.
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은하Smart
3일 전
120만이라는 숫자보다, 그 집에서 아이가 학교 가는 아침을 꿈꾸는 마음이 사실 더 무거운 것 같아요.
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살흰애추억
1일 전
42일 만에 팔린다는 속도에 맞춰 마음까지 빨리 결정해야 한다는 압박이, 사실 가격보다 더 힘든 것 같아요.
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