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팰리세이즈파크 집값, 100만불 근접…한인 밀집지역의 빛과 그림자
부동산 | 
냉장고탭댄스단 | 04/07/2026 | 조회수 16
냉장고탭댄스단어린 시절 서울 외곽에서 살며 동네 골목마다 펼쳐지던 이웃 간의 온기가 아직도 종종 떠오른다. 그런데 이민와서 정착한 뉴저지, 그 중에서도 팰리세이즈파크는 또 다른 의미로 '우리 동네'라는 감각이 남다르다. 사실 뉴욕과 그렇게 가까우면서도 도심의 번잡함에 휩쓸리지 않는 곳, 그리고 한국인 비율이 이 정도로 높은 동네가 있다는 것 자체가 이민 역사의 아이러니 아니겠나 싶다. 최근 집값을 보면, 이젠 이런 '우리 동네' 감각마저 숫자로 환산되어버린 듯한 기분이기도 하다.
2026년 3월 기준, 팰리세이즈파크의 단독주택 중간 거래가는 91만불. 평균은 거의 100만불까지 오르면서, 기존 소유주들이 적지 않은 이득을 챙겼다. 매물도 생각보다 다양해서 단독주택, 콘도, 타운하우스, 다가구까지 골고루 있는데, 문제는 이제 신혼부부나 젊은 세대는 이 가격에 도저히 접근이 어렵다는 점이다. 결국 포트리 등지로 빠져나가는 젊은 한인들이 늘고 있다고 한다. 반면 Broad Avenue 코리아타운은 아직도 요지부동, 한국 음식과 문화 콘텐츠로 연간 100만불이 넘는 지역경제를 유지하고 있다. 최근 맨해튼에서 번진 경제적 충격 때문에 계약을 미루는 사례도 있지만, '뉴욕 20분' 프리미엄과 한인 유입세가 당분간은 집값 하락을 어렵게 만들 것 같다는 시각이 더 많다. 그렇지만 지나친 상승이 한인 커뮤니티의 세대교체나 문화 유지에는 오히려 위기로 다가올 수도 있다는 말에는 솔직히 공감이 더 간다.
다음 편 예고: 팰리세이즈파크를 떠나는 젊은 세대들과 그들의 새로운 보금자리, 그곳의 모습들은 어떨까.
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