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저지시티 '캐널 크로싱' 주거단지 착공, 기회의 땅일까 걱정의 씨앗일까
부동산 | 
hoosierdaddy | 10/22/2026
hoosierdaddy버건-라파예트 쪽에 새로운 주거단지가 들어선다 하면, 뭔가 '도시의 재구성' 스멜이 솔솔 난다. 이번에 저지시티랑 허드슨카운티가 캐널 크로싱 착공식을 열었는데, 1단계만 해도 508세대 중 102세대가 월 $1,000~1,500짜리 저렴주택이라고 한다. 한 세대 전엔 오염 부지였던 곳이 이젠 가족 단위 가구도 들어올 수 있는, 소위 뉴욕 출퇴근족에게도 희망이 될 만한 동네로 바뀐다니 세월 참 빠르다.
물론 기대만큼 걱정도 크다. 공급 확대로 집값 좀 잡겠다는 포부와 달리, '약 20%' 저렴주택에 나머진 시세 주택이면 젠트리피케이션 이야기가 안 나올 수가 없다. 기존 한인 직장인들이나 신혼부부 사이에선 소득 조건이 뭔지, 진짜로 신청할 만한 건지 아직 모르는 상황이고, 부동산 쪽도 이게 준 임대료 안정화로 갈지, 아니면 더 요동칠지 보고 있을 건 뻔하다. 솔직히 '좋은 일자리·임금' 이슈도 건설노조에 한정된 것인지, 장기적으로 동네에 남는 이득이 뭔지 궁금해지는 대목.
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