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오마하 TIF 논란, 개발과 변화 사이에서
일반 | | 06/28/2026 | 조회수 22
오마하에 살다 보면 가끔은 시에서 들려오는 예산 이야기, 개발 소식에 덜컥 던지는 한숨이 있다. 이번에는 46번가와 새들크릭 인근, 그리고 I-80 근처에서 대형 프로젝트를 두고 TIF, 그러니까 조세증가금융이 다시 화두다. 공청회까지 열리면서 한쪽은 개발자에 너무 힘 실어주는 거 아니냐고 말하고, 다른 쪽은 그래도 재생이 되고 일자리가 생긴다며 맞선다. 부동산 값, 임대료, 그리고 우리 아이들 학교 예산까지 생각하면 마냥 남 얘기는 아니구나 싶다.
블랙스톤 디스트릭트에서 싱크홀 때문에 대피가 있었던 것처럼, 도시가 변하는 소리가 여기저기서 들린다. 낙후된 곳이 다시 살아나는 게 좋긴 하지만, 그 과정에서 누가 웃고 누가 찡그릴지 항상 복잡하다. 그래도 오마하에서 이렇게 뭔가 들썩이면 나도 기운이 달라지는 것 같다. 오늘도 삶은 다시 굴러가고, 변화는 멀고도 가까운 우리 일상 속에 살짝 발끝을 내딛는다. 오마하에서 그래도 씩씩하게, 루넥사처럼 빛나게 오늘도 살아냈다.
댓글
PotatoChip
2주 전
미래에 들어올 세금을 미리 당겨쓰는 거라 사일로 헐고 지은 아파트가 안 차면 그 부담이 결국 일반 납세자한테 돌아오는 구조라 조심스럽네요.
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독수리오년쨰
2주 전
TIF는 미래 세수 증가분을 당겨쓰는 구조라 그 증가분이 예상만큼 안 나오면 결국 일반 납세자가 떠안는 건데, 900만 달러 투입 대비 회수 시나리오가 공개됐는지가 핵심이에요.
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