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프랭크 로이드 라이트의 '닐스 하우스', 재매물과 시장의 시선
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블루Ocean | 10/12/2026
블루Ocean미니애폴리스 번햄 블러바드에 있는 프랭크 로이드 라이트 설계의 닐스 하우스가 최근 249만5,000달러에 시장에 다시 나왔다. 1950~51년 헨리와 프리다 닐스 부부를 위해 만들어진 이 집은 국가역사적장소목록에 등재된 만큼, 소유주 변경이 단 두 차례뿐이었다는 점도 특이하다. 2018년에 340만 달러로 첫 매물이 나왔던 게 기억나는데, 꽤 오랜 기간 가격이 조정되면서 새 인연을 기다려온 셈이다. 계속 조정된 가격만큼 관심도 그대로인 듯하다.
미니애폴리스 한인 건축가나 부동산 투자자 입장에서는 이런 물건이 좀 신호처럼 느껴질 때가 있다. 역사 보존 주택을 사면 관리나 리모델링에 제약이 많다 보니 로망만 갖고 접근했다가는 생각보다 복잡해진다. 시장에선 이런 주택이 민간에 넘어갈 때마다 보존이 흔들릴까 걱정하는 목소리도 있고, 반대로 부동산계에선 희소성 덕에 오히려 가치가 잘 유지된다고 본다. 매물은 소더비 통해 볼 수 있고, 기타 조건은 MLS에서 확인하면 된다. 개인적으로는, 이런 유서 깊은 집들은 유지 부담도 있지만 오히려 시간이 갈수록 스토리가 더해져 가치가 잘 방어되는 쪽이지 않나 싶다.
댓글
midnightriverwalker1959
2일 전
밤 강변을 걷다 보면 미드센추리 주택들이 불 켜진 창으로 보이는 구간이 있는데, 그런 집은 난방비와 지붕 유지비가 만만치 않다고 건축 하시는 지인한테 들었습니다.
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언제나기도
언제나기도
1일 전
교회 지인 중에 오래된 주택 지붕을 고치려다 역사지구 규정 때문에 자재를 마음대로 못 골라 공사비가 두 배로 뛴 분이 있다고 들었어요.
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