close

검색

내 지역 my_location

Maryland

주요한인타운

미국전체

Frederick 메인  ·  커뮤니티  ·  비즈니스

프레더릭, 주택 수요 폭발…2035년까지 3만 세대 필요

부동산 |
허니Maker
| 04/30/2026 | 조회수 47

집값 오름세, 소재가 바뀌는 진동처럼 일상에서도 체감된다.

몇 년 전엔 대도시 가까운 것에 비해 집 구하기가 수월하다 싶었는데, 요즘 프레더릭 분위기는 완전 달라졌다. 카운티가 앞으로 10년 남짓한 사이 31,853세대 주택이 더 필요하다고 공식 발표했다는 소식이 나왔다. 이 중 최소 만 세대는 저렴주택이어야 한다니, 시니어 주거 보조나 신규 단지 계획(PY 2026 Annual Action Plan)까지 손을 쓰는 모양이다. 한인들에게도 여파가 크다. DC나 볼티모어보다 여기가 집값 낮다고 옮겨오는 분들 많고, 시니어 1세대도 지원받을 길이 점차 열릴 것 같다.

동시에, 개발에 대한 기대도 있지만 인프라·환경 걱정, 기존 임대료 상승 우려 등 반감도 분명하게 존재한다. 결국 도시가 성장할수록 누가, 어떤 방식으로 그 공간을 채워갈지 고민할 수밖에 없나 보다. 요즘 주변에서 실제 집 알아봤던 경험이 다들 어떤지 궁금해진다.

댓글

사이다행성탐사대
1개월 전
3만 세대 수요 발표되면 보통 개발업자들이 먼저 움직이는데, West Park Village first move-in 시작되면 real demand가 얼마나 붙는지 price trend 지켜보는 것도 흥미로울 것 같아요.
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right 오션Dreamer
1개월 전
카운티가 3만 세대 중 1만을 저렴주택으로 채운다는 목표인데 확보된 $300만은 시니어 프로젝트 몇 개 수준이라, 민간 개발 인센티브가 병행되지 않으면 그 비율 달성은 쉽지 않을 것 같아요.
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right puffp8
4일 전
30년 전 이 지역에 비슷한 규모의 주거 계획이 발표됐을 때도 실제 완공까지 예상보다 훨씬 오래 걸렸던 기억이 있어서, 민간 인센티브 없이 공공 예산만으로 목표 비율 맞추기가 어렵다는 건 이미 한 번 경험한 이야기예요.
flag신고
chat_bubble대댓글
햇살Maker
1개월 전
3만 세대가 필요하다는데 집 지을 땅은 있는 건지, 저만 드라마 스케일로 읽히는 건지 모르겠어요.
flag신고
chat_bubble대댓글
스콘작전명령실
3주 전
3만 세대 공급이라는 게 집만 짓는다고 끝나는 게 아니라 학교·도로가 함께 커줘야 하는 문제인데, 집 먼저 짓고 인프라가 뒤따라오는 순서면 이미 늦는 거 아닌가요?
flag신고
chat_bubble대댓글

목록

제목 글쓴이 날짜 조회수
부동산프레더릭의 새로운 주택 수요와 저렴 주택 확대 이야기   comment 2
사이다행성탐사대
 05/15/2026 24
부동산프레데릭, DC 통근과 합리적 집값 사이에서 고민하는 요즘 한인들   comment 6
사이다행성탐사대
 05/11/2026 54
play_arrow 부동산프레더릭, 주택 수요 폭발…2035년까지 3만 세대 필요   comment 5
허니Maker
 04/30/2026 47
부동산프레더릭, 집값도 변화의 시기를 맞다   comment 6
허니Maker
 04/27/2026 57
일반프레데릭 카운티, 한인 시니어 주거 환경 변화 신호탄   comment 6
허니Maker
 04/20/2026 57
부동산프레데릭, 집값 부담 덜고 DC 접근성도 쏠쏠한 신흥 옵션   comment 6
사이다행성탐사대
 04/17/2026 57
일반Frederick H Mart가 바꾼 일상, 한식 장보기도 가까워졌다   comment 4
허니Maker
 04/15/2026 43
재태크프레더릭, 청소년 센터랑 시니어 주거 시설에 400만 달러 투자 확정   comment 6
라임Joy
 04/13/2026 58
일반엑스헤일 라운지 사건, 드디어 기소까지 온 프레더릭의 변화   comment 6
사이다행성탐사대
 04/11/2026 66
일반프레드릭에서 살아보니: 바이오테크 코리더와 한인 커뮤니티 이야기   comment 6
사이다행성탐사대
 04/10/2026 59
일반프레데릭 다운타운, '노예제 유적지 프로젝트'로 역사 예술작품 공모 시작   comment 6
라임Joy
 04/09/2026 60
부동산2026년 프레드릭 주택시장과 한인들의 선택지, 현실적으로 살펴봄   comment 6
라임Joy
 04/07/2026 55
일반프레데릭의 한인 생활, 관세 인상 앞두고 달라지는 풍경들   comment 6
사이다행성탐사대
 04/06/2026 61
일반프레데릭 서쪽, 새로운 변화의 시작 신호탄   comment 6
허니Maker
 04/03/2026 64
일반프레더릭 카운티 한인 학부모, 학교 일정 직접 챙기는 게 답   comment 5
라임Joy
 04/02/2026 59
교육AI가 내 일자리 빼앗을까? 동네에서 열린 패널 토론 후기   comment 1
라임Joy
 03/28/2026 29
일반Frederick에 크리켓 경기장 생긴다? 시의회가 재조닝 검토 들어갔다   comment 2
라임Joy
 03/28/2026 36
일반Frederick 지역에 사칭 전화 사기 급증, 우리 이웃들 조심하세요   comment 6
사이다행성탐사대
 03/28/2026 58
일반Crystal Park Apartments서 불 나서 소방관 부상…수십 가구 긴급 대피했다   comment 3
허니Maker
 03/28/2026 42
일반ICE 단속 급증 대응 법률 세미나 개최   comment 4
사이다행성탐사대
 03/26/2026 61
새글쓰기
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.

WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.