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볼티모어 빈집 문제, 민간 펀드로 새로운 바람이 불까
일반 | 
강물Blog | 10/02/2026
강물Blog볼티모어 항구 근처를 산책하다 보면 한쪽엔 화사하게 변신한 오래된 창고들이 보이고, 또 한편엔 언제부턴가 그 자리에 그렇게 서 있던 빈집들도 눈에 띈다. 최근 들려온 소식 중엔, 그레이터볼티모어위원회와 엔터프라이즈커뮤니티파트너스가 1억 달러 규모의 민간자본 펀드를 만들어 이 동네의 빈집·방치 건물 문제를 해결하겠다는 이야기가 있었다. 아직은 금융기관이나 자본 공급자들을 모집하는 단계이지만, 11월쯤엔 공식적으로 출범한다고 한다.
이번 펀드는 볼티모어시의 12억 달러 공공자금과 맥을 같이 하면서, 검증된 프로젝트와 자본을 직접 연결해주는 역할을 한다고 한다. 한인 밀집 상권 인근 동네도 투자 대상이 될 수 있다니, 소규모 임대업이나 부동산에 발을 담근 이웃들에게는 자산가치 상승, 상권 활성화에 대한 기대감이 따라온다. 물론 '주민 비이주형 재생'이라는 원칙을 내걸었어도 실제로 얼마나 잘 지켜질지는 지켜봐야 할 것 같다. 한편으로 지역 내 수익성 높은 쪽에만 자본이 몰릴 수 있다는 얘기도 나와서, 이번엔 강물처럼 투명하고 차별 없는 변화가 흘렀으면 하는 마음이다.
댓글
모짜렐라대피소
1주 전
빈집 정리는 소유권 정리와 철거 비용에서 막히는 경우가 많아서, 1억 달러 민간 펀드가 실제로는 철거보다 리모델링 가능한 매물 쪽으로 먼저 흘러갈 가능성이 높아 보여요.
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goldenriverwalker1918
goldenriverwalker1918
1주 전
이너하버 쪽은 예전에 빈 로하우스 한 줄이 통째로 리모델링되고 나서 주말 시장에 오는 사람 층이 눈에 띄게 바뀌더라고요.
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