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인디애나폴리스 도심 대학가 확장, 누구에게 좋은 일일까
부동산 | 
라임Rider | 10/05/2026
라임Rider최근 IUPUI가 분리되고 나서 인디애나대 인디애나폴리스(IUI)와 퍼듀가 다운타운 인디애나 애비뉴 일대를 두고 각자 땅 매입과 건물 신축에 속도를 내고 있다. 퍼듀는 1억8,700만 달러짜리 '학업성공빌딩'을 포함해서 교회, 부지 등 공격적으로 부동산을 확보 중이고, IUI 역시 올해 말 4,500석 규모의 제임스T모리스 아레나 개장을 예고했다.
이런 변화는 한인 유학생이나 교수들 같은 대학 내 구성원들한테는 캠퍼스 시설이 늘어난다는 점에서 확실히 도움이 된다. 근데 반대로 대학가 주변 자영업자나 세입자 입장에서는 앞으로 부동산 가격이 오르거나 임대료가 뛸 가능성도 무시 못 한다. 이런 확장은 대학 측에서는 분위기 업그레이드, 도시형 캠퍼스 전략이라고 하지만, 일부 동네 주민이나 자영업자들은 젠트리피케이션 우려를 진지하게 하고 있다는 것도 사실이다. 2026년쯤 아레나가 다 완공되면 그 일대 분위기가 한 번 더 바뀔 거라는 건 거의 확실해 보인다.
댓글
루돌프가슴뽕
1주 전
대학이 아레나까지 지으면 개장 첫날 주차장 찾다가 경기는 구경도 못 하고 인디애나 애비뉴만 세 바퀴 도는 제 모습이 벌써 그려집니다.
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