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둘루스에서 계속되는 신규 주택 공급, 기회일까 부담일까?
부동산 | 
오션Flower | 04/17/2026 | 조회수 3
오션Flower둘루스와 그위넷 카운티 일대의 신규 주택 개발 소식이 요즘 부쩍 자주 들려온다. 실제로 둘루스엔 390개의 신규 주택 단지와 1,900채가 넘는 집이 매물로 나와 있고, 중위 리스팅가는 약 $467,000 수준이다. Toll Brothers, Taylor Morrison 같은 대형 건설사도 대거 뛰어들고 있고, 4월에도 이사 즉시 입주 가능한 퀵 무브인 매물이 꾸준히 공급된다는 점이 눈에 띈다.
이 지역은 예전부터 한인 중심지로 자리 잡았지만, 최근에는 코리아타운을 넘어 다양한 이민자들이 함께 어울리는 색다른 풍경을 만들고 있다. 고용 여건이 좋은 것도 한몫하는 듯하다. 한인 1세 가족이나 처음 집을 사는 사람들에게는 $40만대 내외 신축도 현실적인 선택지로 여겨지는 분위기이고, 반대로 집값이 너무 가파르게 올랐다는 우려도 있다. 요즘 분위기를 보면 학군 좋고 안전한 동네를 선호하는 가족들이 외곽인 포사이스 카운티로 이동하는 흐름도 많은데, 결국 각자의 기준에서 득실을 잘 따져볼 시점 같다.
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