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빅터빌 스프라우츠 상가 매각, 동네 상권에 어떤 영향 있을까?
일반 | 
Year2025 | 09/29/2026
Year2025솔직히 빅터빌에서 부동산 이슈가 이렇게 뜨거운 적이 있었나 싶을 정도로 스프라우츠 파머스마켓 앵커 상가 매각 소식이 조용히 화제가 되는 분위기다. 1989년 지어진 건물인데, 2024년에 리모델링까지 끝냈고, 이번에 930만 달러에 팔렸다는 것 자체가 지역 상권이 꽤 주목받는다는 신호로 보인다. LA에서 넘어온 투자사와 캘리포니아골드디벨롭먼트 이름도 인상적이고, 같은 거래 주체가 최근에 또 다른 상가까지 460만 달러에 매각했다고 하니까 투자자들 입장에선 빅터빌이 확실히 '핫플'처럼 느껴질 수도 있겠다.
여기 바이오라이프플라즈마, 펫스마트, 크런치피트니스처럼 여러 업종이 모여있는 대형 커머셜 지구라 위치도 좋아서 한인 자영업자들이 임대료 오르는 남가주 다른 도시에서 갈아타려는 움직임 많은 것도 체감된다. 다만 다른 사람들도 얘기하듯, 소유주 바뀌고 임대료 정책이 어떻게 바뀔지 그게 제일 변수다. 스프라우츠 같은 앵커 테넌트가 계속해서 버텨주면 유동인구는 좀 안정적이겠지만, 임차인 중 소규모 매장들은 솔직히 눈치 많이 보고 있을 듯. 신규 입점 업체가 들어올 여지도 남아 있어서 보는 재미도 있다.
댓글
양자물리연애단
2주 전
1989년 지어진 건물이 리모델링 한 번으로 930만 달러에 팔린 거 보면, 스프라우츠 같은 필수 식료품점 낀 상가는 불경기에도 가치가 잘 안 빠지나 봐요.
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오션Joy
2주 전
스프라우츠 같은 앵커 매장이 있는 상가는 주변 작은 가게 임대료가 같이 올라 기존 한인 가게들이 밀려나는 경우를 예전에 목격해서, 새 주인이 임대료를 어떻게 조정하는지가 궁금합니다.
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