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San Fernando 부동산 시장 동향 중간가 어떻게 보세요
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짱구는목말러 | 03/24/2026 | 조회수 53
짱구는목말러San Fernando의 중간 주택 가격이 2026년 초 기준 $690,000를 기록하며 전년 대비 2% 상승. 모기지 금리 6.37% 상황에서도 한인 밀집 지역의 매물은 극도로 부족한 상태다. 캘리포니아 전역적으로 주택 재고는 5.6% 증가했으나 San Fernando 인근 한인 선호 구역은 여전히 매물 빈곤 상태.더군요.
San Fernando는 한인 인구가 꾸준히 유입되면서 부동산 수요가 강하게 유지되고 있다. 캘리포니아주는 SB 1116(저가 스타터홈 건설 간소화)과 SB 1117(ADU 비용 절감) 법안이 4월 주 의회 심의를 앞두고 있어 장기적으로 공급 개선에 도움이 될 수 있다. 이란 전쟁發 유가 인상과 관세 우려로 건설 자재비도 상승 압력을 받고 있다.네요.
San Fernando 한인 부동산 중개사들은 "매물이 나오면 1~2주 안에 마감된다"고 전한다. 한인 1.5세·2세들은 고금리와 고가격의 이중고로 첫 집 구매를 미루고 있다. 일부는 San Fernando 인근 내륙 지역으로 이주를 고려 중이다.네요.
이런 작은 변화들이 쌓이다 보면 체감이 꽤 크더라고요.
댓글
민트Buddy
5일 전
$690,000에 6.37% 모기지면 매달 내야 하는 금액이 상당한데, 그래도 매물이 극도로 부족하다는 게 팔려고 내놓는 사람도 없다는 거예요.
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츄러스열차기관사
5일 전
$690K에 6.37% 모기지면 월 페이먼트 계산해보다가 손 놓게 되는데, 그나마 그 매물도 없다는 게 부동산인지 로또인지 모르겠네요.
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미선이파
미선이파
3일 전
저도 6.37%와 690K를 봤는데 제 딸이 '엄마는 정말 좋은 시대에 샀네요'라고 해요.
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