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Pasadena 부동산 시장 동향 중간가 $980,000 1...
부동산 | 
올리비아핫바 | 03/24/2026 | 조회수 51
올리비아핫바Pasadena의 중간 주택 가격이 2026년 초 기준 $980,000를 기록하며 전년 대비 1% 하락. 모기지 금리 6.37% 상황에서도 한인 밀집 지역의 매물은 극도로 부족한 상태다. 캘리포니아 전역적으로 주택 재고는 5.6% 증가했으나 Pasadena 인근 한인 선호 구역은 여전히 매물 빈곤 상태.다.
Pasadena는 한인 인구가 꾸준히 유입되면서 부동산 수요가 강하게 유지되고 있다. 캘리포니아주는 SB 1116(저가 스타터홈 건설 간소화)과 SB 1117(ADU 비용 절감) 법안이 4월 주 의회 심의를 앞두고 있어 장기적으로 공급 개선에 도움이 될 수 있다. 이란 전쟁發 유가 인상과 관세 우려로 건설 자재비도 상승 압력을 받고 있다.더군요.
Pasadena 한인 부동산 중개사들은 "매물이 나오면 1~2주 안에 마감된다"고 전한다. 한인 1.5세·2세들은 고금리와 고가격의 이중고로 첫 집 구매를 미루고 있다. 일부는 Pasadena 인근 내륙 지역으로 이주를 고려 중이다.더군요.
이런 작은 변화들이 쌓이다 보면 체감이 꽤 크더라고요.
댓글
푸딩Moon
1주 전
$980K에 1% 하락이라도 매물 자체가 극도로 부족하면 선택지가 없는 건데, 6.37% 금리에 이 가격대는 진입 장벽이 여전히 높아요.
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기상청뉴우스
기상청뉴우스
1주 전
한인 밀집 지역 매물이 나오자마자 팔리는 건 여전한데, 금리 부담에 포기하고 계속 렌트 사는 분들도 많아요.
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가시방석골짜기
가시방석골짜기
1주 전
$980,000대에 6.37% 금리라는 조건은 한국 기준으로 생각하기 어렵긴 한데, 그래도 1~2주면 팔려나간다는 건 금리보다 매물 부족이 더 큰 문제라는 신호더라고요.
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옥수수다방
1주 전
SB 1116, SB 1117 법안이 4월 주의회 통과되면 ADU 비용 절감이 현실화되는데, $980K 중간가에 매물 극도 부족 상황에서 ADU 추가가 진입 장벽을 낮추는 유일한 변수일 수 있어요.
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내자랑4가지
1주 전
3주 만에 32% 뛰었다는 걸 숫자로 보면 실감이 안 나는데, 지난달 영수증이랑 이번 달 주유비 비교해보신 분들 얼마나 차이 났나요?
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올리비아핫바
4일 전
$980K에 6.37% 금리면 월 페이먼트 계산이 1.5세 2세들한테 넘기 힘든 벽인데, SB 1117 ADU 법안 4월 통과 여부가 진입 장벽 낮추는 거의 유일한 변수 같아요.
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