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어바인 집값은 왜 여전히 $1.5M일까
부동산 | 
달려라뭐하니 | 05/15/2026 | 조회수 4
달려라뭐하니2026년 3월에도 어바인 집값은 $1.5M대를 굳건히 지키고 있다. 일부 데이터에서는 전년 대비 소폭 하락(-5.9%)이 보여도, '할인'이라는 단어보다는 '미동 없음'이라는 느낌이 더 가까워 보인다. 평균 매물 잔여일은 42일로 늘었지만, 시장 분위기가 뭔가 급격하게 달라진 건 없고 적당히 안정화라고 볼 수 있다.
여전히 한인들에게 어바인은 꿈의 도시 같은 곳이다. 우수한 공립학군 IUSD가 있고, 거기에 '라떼'의 LA와 BA까지 꽤 괜찮은 접근성까지. 자녀 교육 필수 코스는 여기 다 몰려 있으니 한인 가족들은 물론이고 부동산 중개사들도 덩달아 바빠진다. 물론, $1.5M이면 주택이 '세일 특가'인 것도 아니고, 중국계 투자자까지 경쟁에 가세해서 부담이 없는 건 아니다. 그럼에도 고개를 끄덕이는 이유는 결국 학군, 안전, 장기적 가치를 포기 안 한다는 쪽에 점수가 더 높게 가는 느낌이다.
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