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모기지 6.22%에 Downey 매물은 어떤가요

부동산 |
헬리콥터와마법사
| 03/23/2026 | 조회수 34


Downey 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.

금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.

다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.

댓글

흔들리는중년
1주 전
Downey는 LA 접근성이 있으면서 상대적으로 가격이 낮은 지역이라, 6.22%여도 월 페이먼트 계산해보면 의외로 임대랑 큰 차이 없는 경우가 있어요.
subdirectory_arrow_right 영스타운
1주 전
솔직히 말하면 금리가 6.22%여도 아이들 학교 시작 시점이 더 우선순위였어요.
추적 60인분
1주 전
이란 전쟁 자재비 상승으로 신규 공급이 막히면 6.22% 금리에도 '더 오르기 전에 사야지' 심리가 결국 이기는 구조가 반복될 수 있어요.
파리블로그
1주 전
금리 내려갈 때까지 기다리면 전세 없는 미국에서 그 기간 월세로 나가는 돈이 결국 다운페이먼트 속도를 더 늦추는 게 현실이더라고요.

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