오자크 지역의 중심 도시인 스프링필드는 미주리 내에서도 렌트 부담이 낮은 편에 속한다. 다만 유닛 타입에 따라 유리한 점과 아쉬운 점이 함께 존재하므로 하나씩 짚어볼 필요가 있다.

스튜디오는 750~850달러, 평수 400~450제곱피트로 파악된다. 비용 부담은 적지만 공간이 협소하다는 점은 감안해야 한다. 주로 혼자 사는 젊은 직장인이 선택한다.

1베드룸은 900~1,000달러, 평수 650~700제곱피트다. 저렴한 편이지만 신축 단지는 상대적으로 적어 선택 폭이 넓지는 않다. 커플이나 1인 가구 수요가 중심이다.

2베드룸은 1,100~1,200달러, 평수 930~1,000제곱피트 수준이다. 가격 대비 공간이 넓은 편이라는 장점이 있는 반면, 인기 단지는 공실이 빨리 차는 편이다. 룸메이트와 소규모 가족 모두에서 수요가 나타난다.

3베드룸은 1,350~1,450달러, 평수 1,180~1,250제곱피트다. 넓은 공간 대비 렌트는 여전히 낮은 축에 속하지만, 학군이 좋은 지역은 선택지가 제한적이라는 점은 유의할 부분이다.

최근 신축은 소형 유닛에 집중되는 흐름이 뚜렷하고, 3베드룸 이상은 기존 단지 비중이 높다. 신축을 원한다면 소형 유닛 쪽 선택지가 더 많다는 점은 유리하지만, 대형 유닛 신축을 기다리는 이들에게는 아쉬운 대목이다.

스튜디오와 1베드룸의 격차는 150달러 안팎으로 크지 않은 편이나, 2베드에서 3베드로 갈 때는 그보다 다소 벌어지는 경향이 있다.

한인 가구라면 낮은 렌트 부담이라는 장점과, 원하는 학군의 대형 유닛이 제한적일 수 있다는 점을 함께 고려해 미리 여러 단지를 비교해보는 편이 좋다. 아래는 유닛별 렌트 구간이다.

• 스튜디오: 약 750~850달러 (400~450sqft)
• 1베드룸: 약 900~1,000달러 (650~700sqft)
• 2베드룸: 약 1,100~1,200달러 (930~1,000sqft)
• 3베드룸: 약 1,350~1,450달러 (1,180~1,250sqft)

장단점을 함께 놓고 보면, 스프링필드는 예산 대비 넓은 공간을 얻을 수 있는 지역이지만 선택 폭은 다소 제한적이라는 점을 함께 염두에 두는 것이 균형 잡힌 접근이라 할 수 있다.