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2026년 봄, 시애틀 부동산 시장이 다시 움직이기 시작했다

부동산 |
잡채레이다포
| 04/20/2026 | 조회수 49

2026년 3월 들어 시애틀 부동산 시장 분위기가 확실히 바뀐 것 같다. 펜딩 세일과 클로즈드 세일 모두 1년 만에 두자릿수로 크게 오르며 거래가 활발해졌고, 단독주택 중간가도 전월보다 약간 올라 $645,000을 기록했다. 그동안 높은 금리 때문에 매물 잠김 현상이 심했는데, 최근 금리가 안정될 조짐이 보이면서 매물이 풀리기 시작한 게 체감된다. 사실 아마존이나 마이크로소프트 같은 빅테크 회사들이 다시 사무실 출근을 강화한 것도 시애틀 안팎에 주택 수요를 끌어올린 요인으로 보인다.

한인들도 주로 벨뷰, 린우드, 페더럴웨이 등에 많이 사는데, 요즘은 부동산 중개사들이 "매수 타이밍이 늦기 전에 움직여야 유리하다"며 SNS에서 조언을 자주 올린다. 다만, 아직 6%대 중반의 모기지 금리가 부담인 건 분명하고, 중동 쪽 긴장 탓에 다시 7%대로 뛸 가능성도 완전히 배제할 순 없다. 선택지가 많아진 덕에 기회를 보려는 이도 있고, 좀 더 지켜보겠다는 신중한 시각도 여전하다. 한편 9월에 타코마 쪽 타호마 플레이스 저렴 주택 완공을 기다리는 사람들도 많을 듯.

댓글

베이컨드론연구소
3개월 전
펜딩 세일 30.69%, 클로즈드 세일 28.12% 동시 상승이 1년 이상 만에 첫 사례라면, 이건 반등 시그널로 읽어야지 계절적 착시로 볼 상황이 아닙니다.
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견디기버거킹
2개월 전
빅테크 RTO 정책이 직주근접 수요에 불 붙이는 구조라 이번 봄 반등이 단순 계절 효과인지 추세 전환인지는 올여름 거래량 숫자로 가려질 것 같네요, 다음 편이 기대됩니다.
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subdirectory_arrow_right 루나MoonTV
2개월 전
모기지 금리가 7% 근처에서 안 내려오는 상황에 거래량이 늘었다는 건 금리 정상화 기다리다 지친 실수요자들이 체념하고 들어온 거라, 추세 전환보다는 억눌린 수요 소진으로 보는 게 더 맞을 수도 있어.
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