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2026년 페더럴웨이 집값, 재고 부족 속에 기세 여전하네요
부동산 | 
charger | 08/21/2026
charger2026년 들어서도 페더럴웨이 부동산 시장은 여전히 뜨겁네요. 요즘 매물 찾기 진짜 힘들죠. 6월 기준 중간 판매가가 62만 달러 찍었고, 매물 자체가 106채 남짓밖에 안 된다고 하니 실감이 납니다. 매도자가 우위라 그런지, 집값은 작년보다 소폭(0.09%) 오르긴 했지만 워낙 수요가 많아서 매물의 40% 정도는 호가보다 비싸게 팔리고 있습니다. 현금 경쟁심 좀 쎄서 첫 집 노리는 분들은 더 치열한 상황이네요.
이 배경엔 시애틀·타코마 사이 입지나 경전철 연장, 커먼스 재개발 같은 인프라 투자 영향도 큰 것 같습니다. 전국적으로 고금리 때문에 주춤한데, 페더럴웨이는 중간 주택가격이 53만~65만 선이라 아직 수요자들 발길이 꾸준한 것 같고요. 이미 집 가진 분들은 이번 재고 부족에 자산가치가 오르는 느낌, 반대로 세입자나 신규 구매자들은 실질적으로 입찰 경쟁에서 밀릴 수 있다는 점도 피할 수 없겠어요. 장기적으로 가격은 더 오를 거라는 전망이 나오는 가운데, 학생기숙사 등 신규 주택 공급 얘기 나오는 것도 눈길을 끕니다.
댓글
VelvetTrail75
2개월 전
106채밖에 안 나왔다는 숫자 보니 매물 하나 뜨면 바로 낚아채듯 계약 걸리는 요즘 분위기가 그대로 설명되네요.
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코코넛스파게티헬퍼
코코넛스파게티헬퍼
2개월 전
잘 봤습니다.
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